甲方（买家）：___________
身份证号码：______________
住址：____________________

乙方（中介公司）：__________
注册号：__________________
注册地址：________________

序言：
本协议旨在明确买方与中介公司之间的权利和义务，规定双方在房产交易过程中的合作方式及相应责任，以确保交易的顺利进行。为了保证协议的完整性和法律效力，协议的签署需遵循相关法律法规。

第一条 协议目的
本协议的目的是为了确保甲方通过乙方提供的中介服务，顺利进行房产的购买活动。乙方作为中介机构，将协助甲方获取房产信息、安排实地考察、协调交易事宜等。

第二条 各方权利和义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息和相关资料。
（2）甲方应提供必要的个人信息以及购房资格文件，确保乙方能够有效提供服务。
（3）甲方有权在乙方提供的房源中选择、提出议价、要求看房等。
（4）甲方应按照约定向乙方支付中介服务费，若未支付，乙方有权暂停服务。
（5）甲方应对所购房产的合法性和适用性进行核实，乙方不承担置业法律风险的责任。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方有义务为甲方提供房产信息、市场分析及专业咨询服务。
（2）乙方须对甲方提供的信息和其交易意图保密，不得擅自泄露。
（3）乙方应在合理时间内安排看房、洽谈及签约等相关事宜。
（4）乙方有权收取中介服务费用，费用标准在本协议中另行约定。
（5）如因乙方失误导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条 合同条款
1. 服务内容
（1）乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：
a. 房产信息的搜集整理及提供；
b. 安排房产实地考察；
c. 协助甲方与卖方进行沟通与谈判；
d. 协助甲方准备相关购房合同及文件。

2. 服务费用及支付方式
（1）服务费用为甲方购房交易金额的______%，具体金额在实际交易中确定。
（2）甲方应在签订购房合同时向乙方一次性支付中介服务费。如甲方未能按期支付，乙方有权停止提供后续服务。

3. 交易时限
（1）本协议有效期为______个月，自甲方签字之日起计算。
（2）若甲方在有效期内未能完成房产交易，上述服务费用依然不予退还。

4. 争议解决
（1）本协议如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第四条 违约责任
1. 如甲方未能按照协议约定的时间支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为未付款项的______%。
2. 若乙方未能按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还支付的服务费用，并可以追求相应的损失赔偿。
3. 任何一方因不可抗力影响合同履行的，应及时通知对方，并在合理时间内提交相关证明，双方应友好协商解决。

第五条 合同生效条件
本协议经双方当事人签字盖章后生效。若本协议的任何条款被判定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性及可执行性。

第六条 其他事项
1. 本协议需经过双方协商一致，方可进行修改或补充，所有的补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：________________
签署地点：________________

（此处为协议正式文本，甲乙双方应认真阅读协议内容，并在自愿、公平的基础上签署协议。）