甲方（委托人）：___________
地址：______________________
电话：______________________
电子邮箱：_________________

乙方（居间人）：___________
地址：______________________
电话：______________________
电子邮箱：_________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行房地产买卖、租赁及咨询，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产交易相关的居间服务，包括但不限于房地产买卖、租赁及咨询。
2. 乙方应根据甲方的需求，积极寻找符合要求的房地产，提供市场分析、价格评估、交易流程指导等专业咨询。
3. 乙方需协助甲方进行房产的展示、广告发布、现场看房、合同签署等活动。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供相关的房地产市场信息与交易建议。
1.2 甲方应如实告知乙方有关房产的基本情况、交易要求以及其他必要信息。
1.3 甲方应按时支付乙方约定的报酬。
1.4 甲方有权随时查看乙方的工作进展，并提出意见。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据甲方的要求，提供区域市场分析、房产评估及其他相关咨询服务。
2.2 乙方应当尽职调查，确保所提供的房源信息真实、有效，并及时告知甲方相关情况。
2.3 乙方应对甲方的信息保密，不得未经甲方同意向第三方透露。
2.4 乙方应当积极配合甲方的需求，按时完成各项服务内容。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方应按以下标准支付乙方居间服务费用：
1.1 房地产买卖及租赁交易成功后，甲方需支付成交价格的_________%作为服务费用。
1.2 甲方应在签署合同后_________日内支付费用。
1.3 若甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停服务，并追究相关责任。

第四条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方权利和义务履行完毕后终止。
2. 甲方或乙方可因下列情形解除合同：
2.1 一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。
2.2 一方失去履行能力或被依法宣告破产。
2.3 经双方协商一致，达成解除协议。

第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。
2. 若甲方未按时支付费用，乙方有权收取未支付金额_________%的滞纳金。
3. 若乙方未能履行约定义务或服务质量未达标，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，且乙方需无条件退还相关费用。

第六条 保密条款
1. 双方须对在本合同履行过程中获知的商业秘密和相关信息保密，不得向第三方泄露。
2. 除法律法规要求或双方另有约定外，任何一方的商业秘密应在合同终止后继续保密。

第七条 争议解决
1. 合同履行中如发生争议，双方应首先友好协商解决；
2. 如协商不成，任意一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________