本协议由以下双方于_____年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
地址：_____________________________

乙方（中介方）：____________________
公司注册号：____________________
联系方式：_______________________
地址：_____________________________

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务达成房屋买卖交易，乙方同意为甲方提供相关的中介服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 房屋：指甲方拟出售或购买的房产，包括但不限于土地、建筑物及相关附属设施。
1.2 中介服务：指乙方为甲方提供的包括房源信息发布、谈判、合同签署、交易过户等在内的服务。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
a. 甲方有权要求乙方提供诚实、准确的信息和中介服务。
b. 甲方应按照协议约定的时间和方式支付乙方的中介服务费。
c. 甲方应如实提供房屋相关信息，并保证信息的真实性、合法性。
d. 甲方有义务配合乙方的工作，包括提供必要的文件和资料。

2.2 乙方的权利与义务
a. 乙方有权收取中介服务费，并在合同约定的条件下提供服务。
b. 乙方应及时向甲方提供房屋买卖的市场信息及相关法律法规的指导。
c. 乙方应对甲方的信息和交易细节保密，不得向第三方泄露。
d. 乙方应当全面了解甲方的需求，积极为甲方寻找符合条件的交易对手。

第三条 合同条款

3.1 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
a. 房源信息的收集、整理与发布；
b. 组织房屋查看及买卖双方的沟通协调；
c. 协助甲方进行价格谈判；
d. 协助甲方准备相关交易文件，并指导合同的签署；
e. 协助办理相关过户手续。

3.2 服务期限
本协议自签署之日起生效，并继续有效至甲方与买方（或卖方）签署正式房屋买卖合同并完成实际交易为止。

3.3 中介服务费
a. 甲方应支付乙方中介服务费，具体金额为房屋成交价格的______%。
b. 中介服务费应在房屋买卖合同签署时一次性支付给乙方。
c. 如甲方取消交易，已支付的中介服务费不予退还。

3.4 费用承担
除中介服务费外，房屋买卖过程中产生的其他费用（如评估费、过户费等）由甲方和买方另行协商承担。

第四条 违约责任

4.1 如果甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的________%计算。
4.2 如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费，具体退还金额由双方协商确定。
4.3 任一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此而产生的合理费用。

第五条 合同的生效与终止

5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 合同的终止：
a. 交易圆满完成时，本协议自动终止。
b. 任何一方在协议有效期内如因不可抗力原因导致无法履行合同，另一方有权单方解除合同。
c. 甲方如需中途解除合同，须提前______天书面通知乙方，乙方有权要求甲方支付相应的损失赔偿。

第六条 争议解决

6.1 本协议的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国法律。
6.2 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本协议如需变更或补充，须由双方以书面形式达成一致。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的签署、履行与解释均不以任何其他形式的明示或默示作前提。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：_____年____月____日
地点：__________________________