甲方（委托方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方欲出售其名下物业，乙方作为房地产居间服务机构，同意为甲方提供相关的居间服务。现双方在平等自愿的基础上，签订本协议，以确定双方的权利和义务，具体条款如下：

一、服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）对甲方的物业进行市场调研，提供合理的价格建议；
（2）协助甲方制定房产出售方案；
（3）为甲方寻找合适的买方并进行洽谈；
（4）协调双方的交易，协助合同的签署；
（5）提供与交易相关的法律法规咨询及指导；
（6）协助办理相关的产权过户手续。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供服务。
2. 甲方应如实向乙方提供物业的基本情况，包括但不限于产权证、土地使用权等相关证明材料。
3. 甲方应对乙方提供的服务给予配合，并在交易过程中积极参与洽谈。
4. 甲方有义务向乙方支付居间服务费用，具体费用及支付方式详见本协议第六条。
5. 甲方有权随时查询乙方的工作进展，并提出相关建议与要求。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应当以诚实信用的原则，竭尽全力为甲方提供优质的居间服务。
2. 乙方有权要求甲方提供与交易相关的必要资料和信息。
3. 乙方应及时向甲方反馈买方的信息及洽谈进展情况。
4. 乙方有权收取居间服务费用，具体费用及支付方式详见本协议第六条。
5. 乙方需保持甲方的商业秘密及交易信息的保密性，不得私自对外泄露。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方居间服务费用，费用按以下方式计算：
（1）如成交房屋价格为__________元，乙方应收取成交价的______%作为服务费用。
（2）若未成交，甲方不需支付任何费用。
2. 服务费用的支付方式应为：甲方在房产交易过户时，向乙方支付上述费用的______%作为定金，余款在交易完成后_______日内支付完毕。

五、合同的变更与解除
1. 本协议生效后，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
3. 甲方若不按协议约定的信息提供或配合工作，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任
1. 如甲方违反本协议第六条关于服务费用的支付义务，应向乙方支付逾期部分________%的违约金。
2. 如乙方未能及时提供约定的服务，造成甲方经济损失，乙方应按照实际损失向甲方赔偿，但最高不超过服务费用的______%。
3. 任何一方若因故意或重大过失导致对方损失，应依法承担赔偿责任。

七、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，签署地为________________。依据法律法规，双方应确保合约内容真实、合法，具备法律效力。

八、争议解决
本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本协议未尽事宜外，双方可另行签署补充协议，经双方签字后作为本协议的组成部分。
3. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：___________________ 日期：_____年__月__日
乙方（签字）：___________________ 日期：_____年__月__日