城市住宅买卖中介服务协议

本协议由以下双方于____年__月__日在____市签订。

甲方（委托方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（中介方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行城市住宅的买卖交易，乙方同意提供相关居间服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 定义与解释

本协议中的“房产”指位于_______________________的住宅房地产。 “服务”指乙方在本协议项下为甲方提供的房产买卖中介服务。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方根据本协议条款提供相关服务，并获得乙方的专业建议与帮助。
2. 甲方须如实向乙方提供所需信息，包括但不限于房产的相关资料、法律地位及交易价格等。
3. 甲方同意按照本协议约定支付服务费用，并承担因信息虚假或遗漏导致的一切后果。
4. 甲方应协助乙方进行房产的展示、现场考察及相关手续的办理。
5. 甲方有权随时要求乙方提供服务进度的汇报。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据市场情况及甲方提供的信息，协助甲方确定合理的买卖价格和交易条件。
2. 乙方应依据法律法规和职业道德，诚实守信地为甲方提供中介服务。
3. 乙方负责自行获取必要的市场信息，并应对甲方提供的所有信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。
4. 乙方在协助甲方进行交易过程中，有权收取相应的服务费用。
5. 乙方应当定期向甲方汇报服务进展情况，并提供相关市场信息。

第四条 服务内容

1. 乙方的服务内容包括但不限于：
(1) 房产市场调研与分析；
(2) 为甲方提供房产买卖过程中涉及的法律咨询与建议；
(3) 协助甲方进行房产展示与营销，吸引潜在买家；
(4) 组织相关考察和交易谈判；
(5) 协助甲方办理相关交易手续，包括房产评估、贷款申请等。

第五条 服务费及支付方式

1. 本协议项下的服务费用为房产成交价格的______%，具体费用应在成交后______日内支付。
2. 甲方应于签署本协议后______日内支付乙方预付费用_____元，其余费用在成交后支付。
3. 费用支付可通过银行转账、支票等方式进行，乙方需向甲方提供合法发票。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按照约定提供必要的信息或协助，导致交易无法顺利进行，甲方应承担因此产生的相关责任及费用。
2. 若乙方未能按照专业标准提供服务，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失等。
3. 任一方违约，守约方有权要求违约方在____日内进行整改。如逾期未整改，守约方可选择解除本协议并追究违约责任。

第七条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字之日起生效，除非双方另有约定，本协议有效期为______个月。
2. 在协议有效期内，如因不可抗力导致无法履行本协议，双方应友好协商解决。
3. 在协议有效期内，任一方可因对方严重违约向另一方提出解除本协议，解除通知应以书面形式发出。

第八条 保密条款

1. 双方在协议履行过程中所获知的商业秘密、客户信息及其他机密信息，均应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
2. 本条款在本协议终止后继续有效。

第九条 适用法律与争议解决

本协议的订立、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。双方因本协议发生的争议，应首先友好协商解决；如无法协商解决，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1. 本协议的修改、补充须经双方书面确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的签署及交付均不等同于任何其他协议的签署，除非双方另有约定。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日