协议编号：________

甲方（委托人）：_________

身份证号/注册号：_________

地址：_________________

联系电话：_______________

乙方（居间人）：_________

身份证号/注册号：_________

地址：_________________

联系电话：_______________

鉴于甲方希望完成位于XXX小区的房产买卖交易，乙方作为居间人愿意为甲方提供相应的服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在为甲方提供房地产买卖交易的居间服务，协助甲方寻找买家/卖家，并完成相关交易事宜。

二、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析及买卖建议。
（2）甲方应如实提供与该房产相关的所有信息，包括但不限于产权证明、房产证、土地使用权证等。
（3）甲方需按照协议约定支付乙方的居间服务费用。
（4）甲方应协助乙方在成交过程中进行必要的沟通、协调。
（5）甲方应在收到乙方提供的买卖协议后，及时进行审阅，并在合理时间内做出反馈。

2.乙方的权利和义务
（1）乙方有权在履行本协议过程中获得甲方提供的必要信息和文件。
（2）乙方须根据市场情况及相关法律法规，为甲方提供客观、公正的房地产交易服务。
（3）乙方应及时向甲方反馈市场动态及潜在买家的信息，并协助安排看房、洽谈及交易签约等事宜。
（4）乙方需确保在服务过程中遵守职业道德及法律法规，保护甲方的合法权益。
（5）乙方有权收取约定的服务费用，并根据市场情况决定必要的服务费用标准。

三、合同条款

1.服务内容
乙方承担的服务内容包括但不限于：
（1）提供房产市场信息及详细分析；
（2）协助寻找到合适的买家/卖家；
（3）组织并陪同甲方进行实地看房；
（4）协助甲方与买方/卖方进行价格及交易条件的谈判；
（5）审核交易相关文件及合同；
（6）协助完成交易过户手续。

2.服务费用及支付方式
（1）甲方应按成交价的_______%作为居间服务费用支付给乙方。
（2）费用支付时间为：交易达成后______个工作日内支付。
（3）若交易未能达成，甲方无需支付服务费用。

3.保密条款
双方应对在本协议履行过程中知悉的商业机密及个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

4.违约责任
（1）如甲方未按时支付乙方的服务费用，则需向乙方支付拖欠金额_______%的违约金。
（2）如乙方未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方重新履行义务或赔偿因此造成的实际损失。
（3）双方因违反本协议而造成的损失均应由违约方承担，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

5.合同的生效与变更
（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。
（2）任何对本协议的修改或变更，应以书面形式达成，并需经过双方的确认。
（3）如出现不可抗力因素，影响本协议的履行，双方应及时沟通，共同协商处理方案。

6.争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

四、其他约定
（1）本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
（2）本协议的条款如因法律变更而无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：________年____月____日