房地产买卖代理居间合同

合同编号：_____________

甲方（委托方）：
姓名/公司名称：________________
身份证号/营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________

乙方（居间服务方）：
姓名/公司名称：________________
身份证号/营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于信息发布、市场调研、客户接待、房产展示、协助签署合同等。乙方应根据甲方的委托，积极促成甲方与潜在买家或卖家的交易。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方应提供合法有效的房地产买卖信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、相关税费情况等文件材料。
2. 甲方有权要求乙方提供有关交易流程的咨询及相关信息的反馈。
3. 甲方应按约定的时间支付手续费。
4. 甲方在协议有效期内不得委托其他第三方进行同类居间服务。
5. 甲方应对自身提供的房产信息真实性负责，如因信息虚假导致损失，甲方应承担相应的法律责任。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应尽职尽责地开展居间服务，确保信息的准确性与及时性。
2. 乙方有权收取甲方约定的服务手续费，并在合同履行过程中取得必要的协助。
3. 乙方应保障客户信息的 confidentiality，未经甲方同意，不得泄露甲方及相关交易方的商业敏感信息。
4. 乙方应提供书面工作进展报告，随时向甲方反馈工作情况及潜在买家或卖家的反馈意见。
5. 乙方需保障所提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

第四条 手续费及支付方式
1. 甲方应支付给乙方的服务手续费为成交金额的______%（具体比例由双方商定），但不得少于人民币_______元。
2. 手续费的支付方式：成交后甲方应在________天内将约定手续费支付给乙方，支付方式可通过银行转账或其他双方认同的方式进行。
3. 若甲方未按照约定时间支付手续费，乙方有权向甲方追索支付的手续费及其因追索产生的合理费用。

第五条 合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________个月（具体时间由双方商定）。合同期满后，甲乙双方如需继续合作，应另行签署书面协议。

第六条 违约责任
1. 若甲方未如实提供房产信息，导致乙方无法完成居间服务或产生法律纠纷，甲方应负责赔偿乙方因项目失败而产生的损失。
2. 若乙方未能履行合同约定的居间服务职责，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 合同双方如因履约产生争议，应友好协商解决，若无法达成一致，任何一方均可向法院提起诉讼。

第七条 合同变更及解除
1. 本协议的任何变更、补充均需经双方书面达成一致，形成书面协议。
2. 如任何一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求对方赔偿损失。

第八条 法律适用与争议解决
本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国有关法律法规。若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议共______页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，遵循双方另行协商的原则解决。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日