甲方（委托方）：_________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人/负责人：____________________

乙方（中介方）：_________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人/负责人：____________________

鉴于：
甲方欲购买房地产，乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供购房中介服务，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供购房中介服务，包括但不限于：
（1）为甲方提供房地产市场信息，协助甲方了解目标房产情况；
（2）组织房产现场看房，并协助甲方进行房产评估；
（3）协助甲方进行房屋交易谈判，包括价格、付款方式等；
（4）协助甲方办理房产交易相关手续；
（5）为甲方提供相关法律政策咨询服务。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、及时的房地产信息，并对乙方的服务质量进行评价。
2. 甲方应积极配合乙方的工作，提供其购买房产所需的相关资料和信息。
3. 甲方如需变更购买意向，应及时书面告知乙方。
4. 甲方应按照本协议的约定支付服务费用，并配合乙方完成购房交易的各项手续。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方需求，提供适合的房产信息和建议，并为甲方提供必要的服务。
2. 乙方应依据甲方的指示，尽力协助甲方完成购房交易。
3. 乙方应对甲方的个人信息及交易信息保密，不得擅自泄露给第三方。
4. 乙方应在甲方要求的时间内完成服务，如未能完成应向甲方说明原因并提供合理解决方案。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应按照以下约定支付乙方服务费用：
（1）服务费用为购房总价的____％；
（2）甲方在本协议签署后应支付预付服务费____元，余款在购房合同签署后_____天内支付。
2. 所有款项的支付方式为：银行转账、支付宝、微信支付等甲方与乙方协商确定的支付方式。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的____%计算。
2. 乙方如未按照约定提供服务，影响甲方购房进程，则甲方有权要求乙方减免服务费用，或者要求乙方承担由此造成的实际损失。
3. 任意一方如因主观故意或重大过失导致协议无法履行，需承担对方因此遭受的直接损失。

第六条 合同的变更与终止
1. 本协议一旦签署，任何一方不得擅自变更或解除，确需变更时，须经双方书面确认。
2. 在甲方未按照合同履行义务的情况下，乙方可单方终止合同并保留追索相关损失的权利。
3. 合同因不可抗力事件导致无法继续履行时，双方应协商解决，并不承担违约责任。

第七条 争议解决
双方因本协议引发的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 通知
1. 本协议中所需的通知应以书面形式发送至双方在前述地址或协议中指定的联系方式，通知自发出之日视为送达。
2. 若一方地址或联系方式变更，须及时书面通知另一方，否则因未及时通知造成的后果由变更方承担。

第九条 合同的生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效，直至甲方完成购房交易及乙方服务费用支付完毕。

第十条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议，通过书面形式补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：
签字：_________________
日期：_________________

乙方（中介方）：
签字：_________________
日期：_________________