本协议由以下双方于【签署日期】签署：

居间方（以下简称“甲方”）：【甲方公司名称及注册地址】

委托方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名或公司名称及注册地址】

鉴于：
甲方为合法注册的房地产中介机构，具备提供房地产居间服务的专业能力；乙方希望借助甲方的专业服务达成物业买卖交易。双方经友好协商，就甲方提供房地产买卖物业的居间服务达成以下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方为乙方提供房地产中介服务的权利与义务，包括但不限于信息提供、市场营销、交易洽谈、合同签署等环节，以促成乙方所需房地产买卖业务的成交。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权收取乙方按本协议约定的佣金。
1.2 甲方应根据乙方提供的需求，尽最大努力为乙方推荐适合的买卖物业。
1.3 甲方应向乙方提供市场分析报告，包括但不限于价格趋势、租赁市场状态等相关信息。
1.4 甲方应确保提供的物业信息真实、准确，不得故意隐瞒或者误导乙方。
1.5 甲方有义务向相关部门按规定报告交易情况，确保交易合法合规。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权要求甲方提供全面、真实的房产信息，包括产权、价格、过户等相关信息。
2.2 乙方应提供真实的个人、企业资质及财务状况，以便甲方为其提供更加精准的服务。
2.3 乙方有责任及时支付合同约定的佣金及费用。
2.4 乙方应配合甲方进行房源的展示、看房及其他必要的事项，并就交易相关事宜与甲方保持良好的沟通。

第三条 合同条款

1. 居间服务内容
1.1 甲方将为乙方提供如下居间服务：
a. 市场调研及分析；
b. 房源信息发布与营销；
c. 安排看房及相关洽谈；
d. 协助买卖双方达成交易协议；
e. 协助办理交易相关手续。

2. 佣金及支付方式
2.1 本协议所涉及交易金额的【佣金比例】%作为服务佣金，支付方式为：
a. 乙方同意在签署交易合同时支付佣金的50%；
b. 交易成功后，剩余的50%在过户完成后支付。
2.2 以上佣金应在甲方提供合法有效的发票后支付。

3. 合同的有效期限
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】个月。
3.2 若交易未能在有效期内完成，合同可经双方协商延长。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任
1.1 如因甲方故意隐瞒或虚假信息导致交易未能成立，甲方应全额退还乙方已支付的佣金，并承担由此产生的损失。
1.2 如甲方未能按时提供服务，造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。

2. 乙方违约责任
2.1 如乙方未按照约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的【违约金比例】%。
2.2 如乙方未能按约定配合甲方工作，导致交易未能完成，甲方不承担责任。

第五条 合同变更与终止

1. 本协议的变更须经双方书面同意。
2. 任何一方违反本协议的约定，另一方有权提前终止协议，并要求赔偿由此产生的损失。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议的任何条款无效，不影响其他条款的效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________ 日期：______________

乙方（签字）：_______________________ 日期：______________