本协议（以下简称“协议”）由以下两方于____年____月____日在____市共同签署：

甲方（委托人）：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
住址/注册地址：______________
联系电话：______________

乙方（居间方）：______________
营业执照号码：______________
经营地址：______________
联系电话：______________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务寻找并购买/出售/租赁房产（以下简称“目标房产”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房产居间服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1. 居间服务范围：乙方同意向甲方提供包括但不限于房产信息咨询、筛选符合甲方需求的房源/客户、组织现场看房、协助议价、协助签订房产交易合同（包括但不限于买卖合同、租赁合同等）及后续相关事宜的咨询服务。

2. 特定要求：甲方需明确告知乙方其对目标房产的具体要求，包括但不限于地理位置、面积、价格、装修情况、房屋类型、产权状况等。乙方应根据甲方要求，提供符合条件的房源信息。

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 有权要求乙方提供真实、准确、合法的房源信息。
- 应按约定向乙方支付居间服务费。
- 在乙方促成交易后，应诚信履行与交易相对方签订的房产交易合同。
- 保守在合作过程中知悉的乙方及交易相对方的商业秘密和个人信息。

2. 乙方的权利与义务：
- 有权要求甲方提供必要的个人信息及购房/售房/租房的真实意图。
- 应勤勉尽责地提供居间服务，确保所提供的房源信息真实有效。
- 在促成交易后，有权按照本协议约定收取居间服务费。
- 应保守在合作过程中知悉的甲方及交易相对方的商业秘密和个人信息。

三、居间服务费及支付方式

1. 服务费标准：双方约定，乙方成功促成甲方与目标房产的交易后，甲方应向乙方支付相当于房产交易总价____%的居间服务费（具体比例可根据实际情况调整）。

2. 支付方式：甲方应在房产交易合同签订之日或约定日期内，一次性向乙方支付全部居间服务费至乙方指定账户。

四、违约责任

1. 如甲方违反本协议约定，未按时支付居间服务费的，每逾期一日，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方提供的房源信息不真实或存在欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、协议的变更、解除与终止

1. 本协议的任何修改、补充或变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2. 双方可协商一致解除本协议，但应提前____日书面通知对方。

3. 本协议因下列情形之一而终止：
- 房产交易成功并完成相关手续。
- 双方协商一致解除。
- 一方严重违反本协议约定，且在收到对方书面通知后____日内未予纠正。

六、争议解决

双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________ 法定代表人/授权代表（签字）：_________
日期：____年____月____日