甲方（买方）：____________________
地址：____________________________
电话：____________________________
身份证号码：______________________

乙方（卖方）：____________________
地址：____________________________
电话：____________________________
身份证号码：______________________

丙方（居间方）：___________________
地址：____________________________
电话：____________________________
营业执照号码：____________________

鉴于：
1. 甲方有意购买房地产，乙方有意出售其持有的房地产；
2. 丙方作为居间方，有能力并愿意为甲方和乙方之间的房产交易提供居间服务。

为明确甲方、乙方及丙方在房地产买卖过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，特订立本协议。

第一条 协议的目的
本协议的目的是为了规范甲方（买方）与乙方（卖方）之间的房地产交易行为，并由丙方提供市场对接及中介服务，确保各方的合法权益。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求丙方提供相关房地产信息及交易指导。
(2) 甲方应如实提供其购房资格及相关资料，并在搜索适合的房产后，及时与乙方联系。
(3) 甲方有责任遵守本协议约定，按时支付相关费用（包括但不限于佣金及房款）。
(4) 甲方应依照法律法规的要求，配合签署相关交易文书。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求甲方提供合理的购买意向及购房资格证明。
(2) 乙方应如实披露房产信息，包括但不限于产权状态、房产位置、房屋状况等。
(3) 乙方有责任遵守本协议约定，在交易过程中不隐瞒任何重要信息。
(4) 乙方应按时办理房产过户手续，确保交易的顺利完成。

3. 丙方的权利与义务：
(1) 丙方有权依据协议收取佣金，并享有合法的居间服务报酬。
(2) 丙方应积极协调甲方与乙方之间的沟通，促成交易。
(3) 丙方有责任维护交易的公正性，并为双方提供透明的信息服务。
(4) 丙方应确保在协议签署过程中，由各方提供的资料真实、合法。

第三条 合同条款
1. 房产信息：
(1) 房产地址：____________________________
(2) 房产类型：____________________________
(3) 土地使用权性质：____________________
(4) 建筑面积：____________________________
(5) 房产价格：人民币________元。

2. 佣金约定：
(1) 本交易所涉及佣金为房产成交总价的_______%。
(2) 佣金支付时间：在成交后____日内，甲方应将佣金支付给丙方指定账户。
(3) 佣金支付方式：银行转账/现金（根据双方协商确定）。

3. 交易履行：
(1) 双方应在____日内完成房产过户及相关手续。
(2) 所有权转移的风险自房款支付之日转移。

4. 保密条款：
(1) 各方应对在本协议执行过程中知悉的商业秘密和个人信息承担保密责任。
(2) 任一方未经其它方书面同意，不得将本协议的内容向第三方披露。

5. 争议解决：
(1) 本协议因履行发生的争议，各方应友好协商解决；
(2) 如协商不成，任一方可向丙方住所地人民法院提起诉讼。

第四条 违约责任
1. 任何一方未能按照本协议的约定履行其义务，视为违约，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失。
2. 若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按照未支付佣金的______%计。
3. 若乙方未能如实披露房产信息，导致甲方损失，乙方须承担相应的赔偿责任。
4. 若丙方未能按约定履行中介代理义务，导致交易无法完成，丙方应退还甲方支付的佣金，并赔偿甲方由此产生的损失。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同的生效，必须经过法定代表人或授权代理人签署。

第六条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，均具备法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_____________

乙方（签字）：____________________ 日期：_____________

丙方（签字）：____________________ 日期：_____________