买方与中介公司之间的房产交易协助协议

本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（买方）：姓名/公司名称：___________
身份证号/注册号：___________
地址：______________________
联系电话：_____________________

乙方（中介公司）：公司名称：____________
法定代表人：____________
注册号：____________
地址：______________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方为从事房地产中介服务的专业公司，双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，以明确各自的权利和义务，促进房产交易的顺利进行。

一、合同目的

本合同的目的是为了规范甲方与乙方之间的交易关系，双方在本合同项下定义的条款应当遵循并依法履行。

二、甲方的权利和义务

1. 权利
1.1 甲方有权要求乙方提供房地产市场最新信息、相关法律法规及交易流程的咨询服务。
1.2 甲方有权要求乙方对所推荐的房地产进行实地考察，并提出交易条件和要求。
1.3 若对乙方提供的房产不满意，甲方有权要求乙方继续推荐备用房源。
1.4 如甲方对乙方的服务不满意，甲方有权中止合作，并要求赔偿。

2. 义务
2.1 甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及购房需求，确保信息的及时更新。
2.2 甲方应配合乙方的工作，按时参加相关的交易洽谈和合同签署。
2.3 甲方应按合同约定支付乙方的服务费用及其他相关费用。
2.4 甲方在交易期间不得私自接触或与乙方所推荐的卖方进行直接沟通，避免影响交易过程。

三、乙方的权利和义务

1. 权利
1.1 乙方有权根据甲方提供的需求，推荐符合条件的房产给甲方。
1.2 乙方有权按照合同约定收取相应的服务费用。
1.3 乙方有权在甲方未履行付款义务的情况下，暂停提供服务及相关信息。

2. 义务
2.1 乙方应根据甲方的需求，提供真实、有效的房产信息，并承担相应的审核责任。
2.2 乙方应保持与甲方的沟通，及时反馈房产交易的进展情况，并协助甲方进行相关的交易洽谈。
2.3 乙方应为甲方提供必要的法律咨询及交易手续的进程指导，协助甲方完成交易。
2.4 乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息保密，不得擅自泄露、使用。

四、服务费用及支付方式

4.1 甲方应按本合同约定，向乙方支付服务费用，具体费用为按购房成交价的________%（包括但不限于税费、手续费等）。
4.2支付方式为：在甲方与卖方签订购房合同并支付定金后____日内，甲方应将服务费用支付至乙方指定账户。
4.3 乙方如未能及时提供相应的服务或者甲方因乙方原因未达成交易，甲方有权要求减免部分或全部服务费用。

五、合同的变更与解除

5.1 本合同任何条款的变更或解除，均需双方书面协商一致并签署书面协议。
5.2 在以下情况下，任何一方均可单方解除本合同：
5.2.1 对方严重违反本合同约定，且在收到书面通知后____日内未予以改正。
5.2.2 由于不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

六、违约责任

6.1 任一方违反本合同项下的义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担未支付金额的______%作为违约金。
6.3 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并视情况索赔其他损失。

七、争议解决

7.1 本合同在执行中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及其他条款

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
8.4 本合同的条款如有与相关法律法规抵触的，以法律法规为准，其余条款继续有效。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_____________________