甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[卖方地址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[买方地址]

丙方（中介机构）：[中介机构名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
注册号：[注册号]
注册地址：[中介机构地址]

根据中华人民共和国相关法律法规，甲方、乙方与丙方在平等、自愿的基础上，就甲方置售的住宅及丙方提供的中介服务达成如下协议：

第一条 交易标的
1.1 本协议所涉交易标的是位于[具体地址]的住宅，房产证号为[房产证号]，建筑面积[房屋面积]平方米，使用性质为[住宅/商用]，产权明确，权属无争议。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权要求丙方提供真实、有效的中介服务，包括但不限于协助买卖双方进行价格谈判、提供交易相关信息及文件等。
2.1.2 甲方应保证其拥有合法的房产所有权，具备交易资格，不存在抵押、担保、查封等法律障碍。
2.1.3 甲方应协助乙方进行房屋查看、审核及其他必要手续，确保双方达成交易的顺利进行。
2.1.4 甲方应提供真实、完整的房产信息和相关文件，并在签署协议后，协助乙方办理房产过户手续。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权要求丙方提供相关房产的信息、市场价值的评估及交易流程的指导。
2.2.2 乙方应对其提供给甲方及丙方的信息的真实性负责，并保证其有足够的购买能力及相应的购房资格。
2.2.3 乙方在对房产进行查看后, 应及时向甲方或丙方反馈其买房意愿。
2.2.4 乙方在确认交易后，应在合理时间内支付购房款项，并协助办理相关的手续。

2.3 丙方的权利和义务
2.3.1 丙方有权收取与本次交易中介服务相关的费用，并提供合法的收款凭证。
2.3.2 丙方应为甲方和乙方提供专业的中介服务，包括但不限于房产市场分析、交易流程指引，以及合约起草与审核。
2.3.3 丙方应对双方提供的信息进行必要的核实，确保所提供的咨询和服务的真实性和有效性。
2.3.4 丙方应确保交易信息的保密性，未经对方书面同意，不得将相关信息透露给第三方。

第三条 中介服务费用
3.1 中介服务费用为房屋成交价的[费用比例]%（如：3%），双方于本协议签署后[时间]内支付。
3.2 中介服务费的支付方式为：[支付方式]。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于补偿对方因此产生的直接经济损失和必要的费用支出。
4.2 甲方未能提供合法的房产交易权属，导致交易无法完成的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.3 乙方未能按约定时间支付购房款项的，需支付甲方由于延迟收到款项而产生的损失，具体损失金额由双方协商确认。
4.4 丙方未能提供约定的中介服务的，应退还甲方、乙方已支付的中介服务费，并承担因此给双方造成的经济损失。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本协议自甲乙双方及中介机构代表签字盖章之日起生效，具有法律效力。
5.2 在交易完成之前，甲乙双方均有权以书面通知的方式解除本协议，但须提前[通知期]天通知对方。
5.3 本协议的内容如需更改或补充，须经各方协商一致，以书面形式确定。

第六条 其他条款
6.1 本协议书中所使用的名词与术语，若与合同法及其他相关法律相冲突的，以法律规定为准。
6.2 本协议未尽事宜，须依据中华人民共和国相关法律法规、商业惯例及诚信原则处理。
6.3 本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）： _____________ 日期： _______________

乙方（签字）： _____________ 日期： _______________

丙方（签字）： _____________ 日期： _______________