合同编号：__________________

甲方（客户）：____________________
联系电话：________________________
地址：______________________________

乙方（居间方）：____________________
联系电话：________________________
地址：______________________________

为了明确双方在住宅公寓交易过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就以下事项达成一致，订立本合同。

第一条 合同目的
甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务，乙方同意为甲方提供相关服务，并协助甲方完成住宅公寓的买卖交易。

第二条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
（1）帮助甲方寻找潜在买家或卖家；
（2）协助甲方进行房源的宣传、展示；
（3）为甲方提供相关法律法规咨询，解答甲方的疑问；
（4）协助甲方进行交易谈判；
（5）代理甲方签署交易相关文件。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关服务。
2. 甲方应如实提供与交易相关的所有信息，包括但不限于房产证、身份信息等。
3. 甲方应按时支付乙方约定的服务费用，并在成交后及时配合签署相关文件及完成过户手续。
4. 甲方在交易过程中应尊重乙方的专业建议，理解并配合乙方的工作。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方需求收取相应的服务费用。
2. 乙方应依据法律法规及行业惯例为甲方提供专业的服务，确保信息的真实、准确、及时。
3. 乙方需对甲方的信息及隐私进行保密，不得向任何第三方透露甲方的交易信息。
4. 乙方应全力以赴协助甲方完成买卖交易，但不对交易结果作出任何承诺。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意按照成交价格的一定比例向乙方支付居间服务费用，具体比例为_____%。
2. 服务费用支付时间为交易合同签署后____日内，甲方应通过银行转账、现金或其他形式支付。
3. 若因乙方原因导致交易未能达成，甲方无需支付服务费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权向甲方追偿并收取相应的违约金，违约金为未支付费用的____%。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿，赔偿金额为甲方实际损失的____%。
3. 因不可抗力因素导致交易无法完成的，双方均不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的修改及补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方在交易过程中如需解除合同，应提前____日书面通知乙方。
3. 若合同解除，甲方应支付乙方服务费用的____%。

第八条 保密条款
1. 双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以严格保密，无论合同是否终止，该义务均持续有效。
2. 任何一方不得未经另一方书面同意向第三方披露与本合同有关的任何信息。

第九条 争议解决
1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：_______年____月____日