甲方（委托方）：___________（姓名/公司名称）
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（房地产居间方）：___________（公司名称）
地址：_____________________
联系电话：_________________
营业执照号：_______________

鉴于甲方希望寻找合适的商业物业进行租赁，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意提供相关服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方应根据甲方需求，为其寻找适合的商业物业，包括但不限于办公楼、商铺等。乙方应提供多种选择，协助甲方进行实地考察。
2. 乙方应在约定的服务期限内，提供有关市场行情、物业特征、租赁条件及其他相关资料的评估。
3. 乙方应为甲方提供简洁明了的租赁方案，并指导甲方进行商务谈判，尽力争取更优的租赁条件。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供服务的详细说明，并对服务过程进行监督。
2. 甲方应提供真实、准确的租赁需求，包括租赁区域、面积、租金预算等信息。
3. 甲方应当向乙方支付相应的服务费用，且按约定支付，未按时支付的应承担违约责任。
4. 甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供入场考察的必要信息及文件，若因其未提供真实信息而导致的损失，甲方应承担相应责任。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的资料和信息，以确保服务的准确性和高效性。
2. 乙方有义务保护甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方提供的信息。
3. 乙方应按时向甲方提供服务，及时反馈市场信息和物业状况。
4. 若乙方无法按约定履行服务义务，甲方有权要求解除合同并追究相关责任。

四、合同款项
1. 服务费用：甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为：___________元（人民币），支付方式为：__________。
2. 费用支付时间：甲方应在签署协议后的________天内支付费用，逾期支付应按未付款项的日息________%支付违约金。
3. 所有费用均不含增值税，若相关法律政策发生变化，税费由甲方承担。

五、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________个月。
2. 由于不可抗力原因导致服务无法持续的，双方应及时协商解决，解除合同，任何一方无需承担违约责任。
3. 如一方违反合同的主要条款，另一方有权提前解除合同，并追究违约方的赔偿责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付费用，需按未付款项的________%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并追究其因违约造成的损失。
3. 双方因本合同产生争议的，首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同的修改和补充需以书面形式作出，并经双方签字才能生效。
2. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自合同生效之日起生效。

(以下是双方签字处)

甲方（签名）：___________________
日期：___________________________

乙方（签名）：___________________
日期：___________________________