甲方（委托方）：张三
身份证号码：_________________
联系电话：_________________

乙方（居间服务方）：李四
身份证号码：_________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房产交易的居间服务达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房产交易的居间服务，包括但不限于房产信息的传播、交易价格的协商、购房合同的拟定及签署等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供符合市场条件的房产信息，并协助甲方完成交易过程中的各项事宜。
3. 乙方应定期向甲方反馈房产交易的进展情况，确保甲方对交易过程保持充分的知情权。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权获得乙方提供的专业建议，并对乙方的服务进行监督。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和相关资料，配合乙方的工作。
3. 甲方应按约定支付乙方的服务费用，具体支付方式详见第七条。
4. 甲方应对乙方提供的服务进行评价，如发现服务质量不符合约定，应及时通知乙方进行整改。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并享有先行索取费用的权利。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供合理的居间服务，保证信息的真实性与有效性。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方提供的信息泄露给第三方。
4. 乙方应在规定时间内完成约定的服务内容，并确保服务质量达到行业标准。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应支付乙方服务费用总额为_____________元（大写：_____________元整）。
2. 支付方式：甲方在本协议签订之日支付服务费用的__%作为定金，其余款项在房产交易完成之日起__日内支付完毕。
3. 如甲方未能按时支付相关费用，乙方有权停止服务，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

五、违约责任
1. 甲方如未能如期支付服务费用，按未支付金额的__%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未能按约定完成服务，应向甲方支付实际损失的__%作为违约金。
3. 若因甲方提供虚假信息，导致交易无法完成或出现纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任及损失。
4. 任何一方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应本着公平原则协商处理。

六、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方均不得擅自变更或解除合同。
2. 如一方需改变合同条款，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。
3. 一方存在严重违约行为，另一方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

七、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房产交易完成，并经双方签字确认后终止。
2. 在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商无效，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同的附件与主体部分具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年____月____日
地点：______________________________