甲方（卖方）：______________

身份证号码：________________

地址：______________________

乙方（买方）：______________

身份证号码：________________

地址：______________________

丙方（居间方）：______________

公司名称：__________________

注册地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1. 甲方为拥有位于________________的城市公寓（以下简称“该物业”）的合法所有者，愿意出售该物业。
2. 乙方希望购买上述物业，并愿意通过居间方进行交易。
3. 丙方拥有丰富的房地产交易经验，愿意为甲方与乙方提供专业的居间服务。

为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，特签订本居间协议，具体条款如下：

第一条 协议目的

本协议旨在确立甲方、乙方与丙方之间在该物业交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格购买该物业。
2. 甲方须保证出售的物业合法合规，且无产权纠纷、查封、抵押等问题。
3. 甲方应如实告知乙方有关物业的所有情况，包括但不限于土地使用权、房屋结构、物业管理情况等。
4. 甲方应在协议签订后，协助居间方完成对该物业的相关信息披露和成交手续。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权要求甲方提供物业的合法性证明和有关物业的各项资料。
2. 乙方须按照双方约定的交易价格，履行付款义务。
3. 乙方承诺在交易过程中如需进行现场查验，须提前通知甲方，甲方应配合其查验。
4. 乙方应在约定的时间内完成购房款项的支付，并承担因延误付款导致的所有后果。

第四条 丙方的权利与义务

1. 丙方应为甲方和乙方提供专业的居间服务，包括信息的收集与传递、交易的协调与咨询等。
2. 丙方应在交易前确保甲方的售房信息真实有效，并对乙方提供必要的协助。
3. 丙方有权按约定收取居间服务费，费用标准具体如下：
1. 居间服务费总额为交易金额的________%；
2. 服务费应在交易完成后_______日内一次性支付给丙方。
4. 丙方有义务保持信息保密，不得在未得到甲方和乙方同意的情况下泄露双方的任何信息。

第五条 交易流程

1. 本协议签署后，甲方与乙方应积极配合丙方，在_______日内完成交易的相关准备工作，包括房屋评估、公证等。
2. 双方应于_______日内，签署正式的《房地产买卖合同》。该合同将详细列明交易价格、交付方式、产权转移等内容。
3. 甲方需在乙方付款到账后______日内，协助乙方办理产权过户手续。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照约定提供真实的物业信息或因产权问题导致交易无法完成，甲方应承担由此产生的一切损失，包括但不限于乙方的购房款、丙方的居间服务费等。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应按照逾期金额的________%支付违约金，该违约金应在甲方书面通知后的_______日内支付。
3. 若丙方未按约定提供居间服务，导致交易无法完成，丙方应全额退还已收取的服务费，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。

第七条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
2. 本协议的变更、解除应经各方协商一致，并形成书面文件。
3. 本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。

第八条 争议解决

1. 本协议产生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可提交至_____________法院进行解决。
2. 争议解决期间，不影响本协议其他条款的履行。

第九条 附加条款

1. 本协议一式_______份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议签署后，双方各方应相互履行约定义务，若有违反，以合同约定为准。

甲方（卖方）：______________ 乙方（买方）：______________

签字：_______________________ 签字：_______________________

日期：_______________________ 日期：_______________________

丙方（居间方）：______________

签字：_______________________

日期：_______________________