本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：
姓名/公司名：
地址：
联系方式：

乙方（居间方）：
姓名/公司名：
地址：
联系方式：

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务达成房地产买卖交易，特此达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的是明确甲方与乙方之间关于房地产买卖的居间服务条款与条件，以保护双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供有关房地产买卖的相关信息和建议。
2. 甲方有权根据自身需求选择最终购房者或卖房者。
3. 甲方须向乙方提供真实且完整的房地产信息、相关文件及证明材料，以便乙方能够有效地进行居间服务。
4. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。
5. 甲方应及时向乙方支付居间服务费用，支付方式及金额详见协议第六条。
6. 甲方在与购房者或卖房者签署正式合同后，应立即通知乙方。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供与房地产交易相关的必要信息及文件。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供房地产市场信息、买卖建议及其他相关居间服务。
3. 乙方需保守甲方商业秘密及交易信息，不得向第三方泄露。
4. 乙方应对甲方的委托提供积极、及时的服务，在能力范围内促成交易完成。
5. 乙方在提供服务的过程中，应遵守相关法律法规及行业规范，维护自身及甲方的合法权益。
6. 乙方服务完成后，甲方应如实反馈服务情况。

四、合同条款
1. 协议生效条件：本协议在双方依法签字盖章后立即生效，服务时间为____年，从本协议生效之日起计算。
2. 居间服务内容：乙方提供的居间服务包括但不限于市场调研、房产评估、推广宣传、客户洽谈等。
3. 成功率：如果乙方在服务期内成功促成甲方与购房者或卖房者签署正式的房屋买卖合同，乙方视为完成居间服务。
4. 居间费用：甲方同意按照成交总价的___%向乙方支付居间费用，具体支付方式为____，支付时间为签署正式买卖合同后__天内。
5. 财务管理：双方应各自管理自己的财务，合同中的服务费用不包括任何税费，需由甲方自负。
6. 联系方式变更：如甲方或乙方的联系方式、地址等信息变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由未通知一方自行承担。

五、违约责任
1. 任一方未按照本协议约定履行义务的，构成违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若甲方未按时支付居间费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付逾期利息，利息为每日____%。
3. 甲方在签署正式购房合同后，若故意拒绝交易，则视为违约，除赔偿乙方损失外，还应支付乙方总居间费的___%作为违约金。

六、不可抗力
因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的，受影响的一方应立即通知另一方，并提供相关证明，免于承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。

七、争议解决
本协议在履行中发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的修改与解除
1. 本协议的任何修改均须以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 任何一方可在提前____天书面通知另一方解除本协议，但应合理说明解除原因。
3. 本协议的解除不影响已产生的权益及损失的赔偿。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本协议共____页，正本两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日