本协议由以下双方于___年___月___日签订：

甲方（出租方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________

中介方（居间服务方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于甲方欲将其所有的城市公寓出租给乙方使用，乙方又有租赁需求，且中介方同意为双方提供居间服务，依照中国相关法律法规，双方特此共同签订本协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方与中介方之间的权利与义务，以保障双方的合法权益，实现居间服务的高效、顺畅。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权根据市场行情和提供的服务条件，调整租金并提前通知乙方。
1.2 甲方应在协议签署后，及时将符合租赁条件的物业信息提供给乙方并安排看房。
1.3 甲方有义务向乙方出示相关物业的所有权证书及相关证明文件。
1.4 在租赁期间，甲方应保持物业的良好状态，并确保相关设施的正常使用。
1.5 甲方有权要求乙方按照约定及时支付租金及其他费用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按照约定的租金标准及支付方式租赁甲方提供的物业。
2.2 乙方在租赁期间有权合理使用物业，并维护物业的安全与清洁。
2.3 乙方应当按照协议约定的时间、金额支付各项租金及其他费用。
2.4 乙方有义务及时通知甲方出现的任何物业问题，并配合进行必要的维修。
2.5 乙方在租赁期间，不得随意转租、转借其承租的物业。

3. 中介方的权利与义务
3.1 中介方负责为甲方和乙方提供租赁洽谈及信息传递服务。
3.2 中介方应对甲方及乙方提供的相关资料进行真实有效的审查，确保租赁信息的准确性。
3.3 中介方有权收取服务费用，并根据协议约定从甲方或乙方处索取相应费用。
3.4 中介方应为甲、乙双方提供必要的支持和咨询服务，确保租赁流程的顺利进行。

第三条 租赁条款
1. 租赁物业：甲方同意将其位于____________的城市公寓出租给乙方。
2. 租赁期限：本协议的租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
3. 租金及支付：租金为每月人民币________元整，乙方应在每月的___日前将租金支付至甲方指定账户。
4. 押金：乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元，该押金在租赁期满后，经甲方双方确认物业无损坏及未欠费用后全额退还。
5. 物业费用：清洁费、水电费、燃气费等各项费用，均由乙方自行承担。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按照约定时间将物业交付乙方，需向乙方支付租金的___%作为违约金。
1.2 如甲方提供虚假资料或隐瞒物业情况，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付租金及押金。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权向乙方收取逾期租金的___%作为违约金。
2.2 如乙方提前退租，押金不予退还，且需按实际租期支付租金。

3. 中介方违约责任：
3.1 中介方如未履行对甲方或乙方的通知义务，造成双方损失，应向造成损失的一方赔偿相应损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。协议中涉及的各项条款，双方均应予以遵守。

第六条 适用法律与争议解决
本协议的解释及执行适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交中介方所在地人民法院进行诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议的任何修改均需以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。
2. 本协议一式___份，甲方、乙方及中介方各执___份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
中介（签字）：__________________

签署日期：___年___月___日