甲方（卖方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________

乙方（居间方）：_____________
营业执照号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________

鉴于甲方希望出售其房地产，乙方愿意为甲方提供居间服务。经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在约定由乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，甲方同意支付相应的居间服务费用，乙方同意按照本协议的条款和条件提供服务。

第二条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在本协议的有效期内代表甲方进行房地产买卖的居间活动，包括但不限于市场推广、提供咨询、组织看房等服务。
2. 乙方应当在服务过程中保持专业的态度，提供真实、准确的信息，并为甲方寻求合适的购房者。
3. 乙方应当及时向甲方汇报居间活动的进展及购房者的反馈，并协助甲方进行相关的交易沟通与协商。
4. 乙方在提供服务的过程中，必须遵守法律法规及相关行业规范，不得为甲方提供有违法律及公共秩序的信息或服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供有关房地产买卖的信息及相关服务，并有权审核乙方提供的相关材料。
2. 甲方应当如实提供与房地产买卖相关的所有信息，包括房产的产权证明、使用情况及任何可能影响交易的事实。
3. 甲方应当在乙方提供的合理时间内，配合乙方进行看房及相关手续的办理，不得无故拖延。
4. 甲方同意按照本协议第六条规定支付居间服务费用，并按时向乙方提供所需的相关资料及协助。

第四条 合同条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______（期限自签署之日起计算），期满后可由双方协商续签。
2. 乙方的服务内容包括但不限于：市场调研、房产宣传、客户对接、交易谈判、协议撰写及后续的交易保障等。
3. 甲方确认所提供之房产基本情况真实有效，如因信息不实造成的任何法律责任由甲方承担。
4. 合同双方均应就房地产的买卖相关事项保持沟通，及时反馈信息，确保交易的顺利进行。

第五条 居间服务费用及支付方式
1. 甲方同意按照成交价格的________%向乙方支付居间服务费用。
2. 居间服务费用在房地产交易签署正式买卖合同之日支付。
3. 甲方应将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_____________
开户姓名：_____________
账户号码：_____________

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议第六条规定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项并承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能按照约定提供居间服务，导致甲方的交易被破坏或损失，乙方需对甲方由于此造成的损失承担相应责任。
3. 一方因违约行为给对方造成损失的，应当赔偿对方因此而直接产生的合理损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议如需变更或解除，须经双方书面同意。
2. 在协议有效期内，任何一方在出现不可抗力因素或重大变故时，有权提出解除合同并通知对方。

第八条 争议解决
1. 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
2. 除本协议明确规定的内容外，双方另有约定的，应在本协议中另行约定。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日