本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：_______________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

乙方（中介方）：_______________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方希望购买或出售房地产，乙方是一家具备合法资质及专业经验的房地产中介机构，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方与乙方之间的权利和义务，从而为甲方的房地产交易提供专业的居间服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，保证交易的透明度。
1.2 甲方应向乙方提供准确的身份、财务和房地产信息，以便乙方开展中介服务。
1.3 甲方应按本协议约定向乙方支付服务费用。
1.4 甲方须对乙方提供的房产信息进行核实，若信息不实，甲方有权要求乙方予以更正或赔偿相关损失。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权就甲方的房地产交易收取相关服务费用，费用标准应事先告知甲方。
2.2 乙方应当尽最大努力为甲方提供专业的市场分析、价格评估及房产交易建议。
2.3 乙方应保证在其不违反法律法规的前提下，从事居间服务，不得隐瞒与交易相关的重要信息。
2.4 乙方应协助甲方完成交易过程中的所有相关手续，包括但不限于合同的草拟、签署和相关文件的整理。

第三条 服务内容
1. 乙方提供的服务包括：
1.1 房产市场调研及评估，提供甲方所需的市场信息。
1.2 策划并组织房产看房活动，安排甲方与潜在买家或卖家进行见面及沟通。
1.3 协助甲方进行价格谈判，无论是买方或卖方的身份。
1.4 备齐和审核涉及交易的各类资料，并协助双方完成相关的法律文书。

2. 其他服务如有必要，双方可通过书面方式另行约定。

第四条 服务费用
1. 根据成交价格，乙方向甲方收取服务费用，具体收费标准为：
1.1 房屋买卖成交额的____%，或具体金额为____元。
1.2 服务费应在房地产交易完成并签署相关合同后____日内支付。

2. 若甲方在服务期间中止交易，甲方应支付乙方自协议生效之日起至中止之日的服务费用，金额为____元。

第五条 违约责任
1. 甲方违约情形：
1.1 甲方未按照协议约定支付服务费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担违约金，违约金为服务费用金额的____%。
1.2 甲方提前解除协议的，甲方应向乙方支付相当于服务费用____%的违约金。

2. 乙方违约情形：
2.1 乙方未能如约提供服务的，甲方可以要求乙方退还已支付的部分服务费用。
2.2 若由于乙方故意或重大过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方均应遵守。如需变更协议内容，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 一方如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议的，应及时通知另一方，但不应承担违约责任。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，直至本协议项下所有义务履行完毕。

第八条 争议解决
如因本协议产生争议，双方应先进行友好协商；如协商不成，任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议为最终协议，取代双方之前所有的口头或书面协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日