本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（买方）：________________________
身份证号码：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（中介方）：______________________
工商注册号：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方为合法合规的房地产中介机构，甲方委托乙方为其提供房地产买卖的中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，以便于甲方顺利完成房地产的购买，并通过乙方提供的中介服务达成交易。

第二条 乙方的权利与义务
1. 乙方应为甲方提供专业的房地产信息咨询服务，包括但不限于市场分析、房源介绍、价格评估等。
2. 乙方应对甲方的个人信息、交易信息等保密，未经甲方同意不得透露给第三方。
3. 乙方有权根据房地产市场情况调整服务费，并及时通知甲方。
4. 乙方需协助甲方完成购房手续，包括但不限于合同签署、过户登记等事宜，确保交易顺利进行。
5. 乙方应保持良好的服务态度，及时回应甲方的咨询和请求，保障甲方的合法权益。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关的房地产信息及咨询服务，对乙方提供的服务进行评价。
2. 甲方应如实提供购买房地产所需的个人信息和证明材料。
3. 甲方应按时支付乙方中介服务费，并在交易完成后对乙方的服务进行确认。
4. 甲方在考虑购买房产时，应与乙方进行充分沟通，不得擅自与第三方接洽交易。
5. 甲方有责任对所购房屋进行实地考察，做出独立判断，乙方不对房屋的实际情况负责。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意按照成交价格的______%（具体比例应在双方协商中明确）向乙方支付中介服务费。
2. 乙方将在交易协议签署后向甲方出具服务费发票，甲方应在收到发票后______日内支付服务费。
3. 若交易未能达成，双方可根据实际情况协商是否支付服务费。

第五条 违约责任
1. 若乙方未能按合同约定提供中介服务，甲方有权拒绝支付服务费，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 若甲方未按期支付服务费，乙方有权按照逾期金额的______%/日收取滞纳金，直至甲方支付完毕。
3. 任何一方违反合同条款，导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同的变更或解除须由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知对方，双方应协商处理后续事宜。

第七条 合同的生效与其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至房地产交易完成后______日。
2. 本合同的任何补充协议、修改条款均需经双方书面同意后方可生效。
3. 本合同的解释权归甲乙双方所有，若发生争议，应首先友好协商解决；如协商未果，可向乙方所在地法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日