甲方（服务提供方）：__________（以下称“甲方”）

乙方（客户）：__________（以下称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供房产买卖居间服务达成如下协议，共同遵守。

第一条 服务内容

1.1 甲方根据乙方的需求，为乙方寻找符合其条件的房产，包括但不限于住宅、写字楼、商铺等。

1.2 甲方提供的服务包括房产信息的收集、筛选、展示；陪同看房；提供市场分析和投资建议；协助办理交易相关手续等。

1.3 服务区域：本协议服务覆盖区域为__________，如需扩大服务区域，需另行协商并签署补充协议。

第二条 乙方的权利和义务

2.1 乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息，并享有看房、咨询等相关服务的权利。

2.2 乙方有义务向甲方提供真实、准确的个人信息及购房需求，确保甲方能够为其提供最优质的服务。

2.3 乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付服务费用。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权根据市场情况和乙方需求，推荐合适的房产信息，及时更新房源信息。

3.2 甲方有义务对乙方提供的个人信息及交易信息进行保密，不得未经乙方同意泄露给第三方。

3.3 甲方应在乙方确认目标房产后，为其提供必要的交易协助，如签署协议、申请贷款、过户等。

第四条 服务费用

4.1 乙方同意支付甲方服务费用，收费标准为__________。服务费用应在乙方确认购买目标房产后按照合同约定支付。

4.2 服务费用支付方式：乙方可选择一次性支付或分期支付方式，具体支付方式和支付时间应在本协议中明确。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未按照本协议约定向甲方支付服务费用，甲方有权停止提供服务，并要求乙方承担违约责任。

5.2 若甲方未能如约提供服务，或提供的信息不真实、准确，乙方有权要求甲方退还部分或全部已支付服务费用。

5.3 任何一方因不可抗力原因无法履行本协议的部分或全部，双方均不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并提供不可抗力的证明。

第六条 合同的变更和解除

6.1 本协议一经双方签字盖章生效，任何一方需变更本协议的条款，均须以书面形式经双方协商一致后方可生效。

6.2 任一方在协议履行过程中发现对方存在违约行为，有权单方解除协议并要求对方承担违约责任。

第七条 合同的生效条件

7.1 本协议自双方签字之日起生效，生效后，双方应依照协议的约定履行各自的权利和义务。

7.2 本协议的有效期为______年，自生效之日起计算，期满后，若双方无异议，可以协商续期。

第八条 适用法律与争议解决

8.1 本协议适用中华人民共和国法律，若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议自双方签署之日起生效，并替代之前双方签订的与本协议相关的所有文书。

9.2 本协议一式________份，甲、乙双方各持________份，具有同等法律效力。

9.3 其他未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________ 日期：______年____月____日