本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（买方）：____________________
住所：____________________________
联系电话：________________________

乙方（居间服务方）：______________
住所：____________________________
联系电话：________________________

鉴于，甲方欲购买位于__________________（具体项目名称或地址）的房地产，并希望通过乙方提供的专业居间服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，平等自愿协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方在房地产买卖交易中所涉及的权利、义务及责任，确保交易的顺利完成。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供相关房地产信息，包括但不限于房地产的基本情况、价格、产权情况等。
1.2 甲方应当按照约定接受乙方提供的服务并支付相应的居间服务费用。
1.3 甲方应如实向乙方提供与本次交易相关的必要信息，确保信息的真实性和准确性。
1.4 甲方在接受乙方服务时，应当遵循诚实守信的原则，不得故意隐瞒重要信息。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用，并应提供相应的发票。
2.2 乙方应就甲方的需求，积极提供专业的市场分析、咨询服务和推荐适合的房地产项目。
2.3 乙方应对甲方提供的信息和交易内容保密，未经甲方书面同意不得向第三方泄露。
2.4 如乙方在服务过程中发现甲方的行为不当或者涉嫌违法，乙方应及时向甲方提出合理建议。

第三条 居间服务内容
1. 乙方提供的居间服务包括但不限于：
1.1 房地产市场调研及分析。
1.2 房地产项目的推荐及展示。
1.3 协助甲方与卖方进行沟通。
1.4 协助甲方进行合同签署及相关手续办理。

2. 甲方如需额外服务，应提前与乙方协商并另行签署补充协议。

第四条 服务费用及支付方式
1. 双方同意，甲方应向乙方支付居间服务费用为人民币__________元（具体金额）。
2. 服务费用的支付方式如下：
2.1 甲方应在本合同签署后_______天内支付______%的服务费用作为定金。
2.2 余下的服务费用应在交易完成后_______天内支付。

第五条 合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______月，期满后如需继续合作，双方应另行协商并签署书面续约协议。
2. 任何一方发现对方存在重大违约行为，有权解除本合同，并要求违约方赔偿由此产生的损失。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，除应支付欠款外，甲方还需承担未支付部分______%的违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定履行服务义务，应承担甲方因此受到的直接损失，且应退还甲方已支付的全部服务费用。
3. 任何一方因不可抗力造成的违约，不承担违约责任，但应立即通知对方并提供证明材料。

第七条 争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方产生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方住所地法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议的修改及补充，应以书面形式经双方确认方可生效，并成为本协议的组成部分。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

(以下留白以便签字)

甲方（买方）签字：_____________

日期：______年____月____日

乙方（居间服务方）签字：___________

日期：______年____月____日