甲方（委托方）：_____________
身份证号：________________
住址：______________________

乙方（中介方）：_____________
公司名称：_______________
营业执照号：_____________
地址：______________________

鉴于甲方有意出售其位于A市某小区的房产，且乙方为房地产中介公司，具备相关的中介服务能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供房地产买卖中介服务的相关事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方接受甲方的委托，提供以下中介服务：
1.1 负责传播和发布甲方所要出售房产的信息，包括但不限于网络平台、报纸及其他媒介。
1.2 为甲方提供房产评估，协助确定合理的市场报价。
1.3 为甲方组织看房，接待潜在买家，并跟踪反馈相关信息。
1.4 协助甲方与潜在买方进行洽谈，达成交易初步意向。
1.5 协助甲方办理相关手续，包括但不限于签署买卖合同、房产过户等。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方权利
a) 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并及时反馈服务进展情况。
b) 甲方有权要求乙方提供有关房地产市场的相关信息及建议。
c) 甲方有权随时终止本协议，但应提前书面通知乙方。

2.2 甲方义务
a) 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并保证所提供的信息依法有效。
b) 甲方应配合乙方的工作，包括提供必要的文件资料及其他协助。
c) 甲方应按本协议约定支付乙方中介服务费用。

2.3 乙方权利
a) 乙方有权根据本协议规定收取服务费用。
b) 乙方有权要求甲方提供与房产买卖相关的必要信息及文件。
c) 乙方有权在服务过程中向甲方提供专业建议，并收取相应的服务费用。

2.4 乙方义务
a) 乙方应为甲方提供诚实信用的中介服务，确保所提供信息的真实性和准确性。
b) 乙方应尊重甲方的个人隐私和商业秘密，不得向第三方泄露甲方相关信息。
c) 乙方应及时向甲方反馈服务进展及市场动态，确保甲方了解交易的每一步。

第三条 合同条款
3.1 服务费用
甲方应向乙方支付中介服务费用，总额为交易金额的___%，具体费用金额与实际成交价格挂钩，并由双方在交易完成后根据实际成交金额进行结算。

3.2 划款方式
甲方应在支付第一笔定金后，按照如下方式支付中介费：
a) 在签署买卖合同前，支付成交金额的___%作为中介费用。
b) 在房产过户时，支付其余的___%中介费用。

3.3 合同期限
本协议自甲乙双方签字之日起生效，有效期为___个月。若在合同有效期内，甲方未能出售房产，双方可协商是否续签协议。

3.4 解除条款
如甲方因特殊情况需解除本协议，应提前___天以书面形式通知乙方；如乙方未能履行约定的中介服务，甲方有权随时书面解除本协议。

第四条 违约责任
4.1 无论是甲方还是乙方，若违反本协议约定，导致对方损失的，应承担赔偿责任。
4.2 若甲方未按时支付中介费用，乙方有权停止其提供的中介服务，直至甲方履行支付义务。
4.3 若乙方未提供约定的中介服务，甲方有权要求赔偿由此造成的损失。

第五条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他事项
6.1 本协议未尽事宜，双方可另行商议补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本协议的签署与执行均受中华人民共和国相关法律法规的约束。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________________