甲方（委托方）：__________
联系方式：__________
身份证号/企业信用代码：__________

乙方（中介方）：__________
联系方式：__________
执业资质：__________

鉴于甲方希望通过乙方寻找合适的二手房买卖交易对象，乙方具备相关房地产中介服务的资质和能力，双方基于平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
为明确甲、乙双方在二手房买卖交易中的权利和义务，确保交易的合法性、有效性，制定本协议。

第二条 服务内容
1. 乙方承诺为甲方提供以下中介服务：
（1）为甲方提供二手房买卖市场信息；
（2）协助甲方进行房屋查看和评估；
（3）协助甲方进行价格谈判；
（4）协助甲方准备和审核购销合同；
（5）提供相关交易手续的咨询服务；
（6）协助甲方办理过户等手续。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方提供真实、准确的信息和服务；
（2）确保所提供的房产信息真实可靠，无产权争议；
（3）按照本协议约定支付相关费用；
（4）在交易过程中，如遇到不可抗力因素，应及时通知乙方；
（5）在整个交易过程中，保持与乙方的有效沟通，及时反馈信息。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权收取甲方根据本协议约定的服务费用；
（2）应向甲方提供真实、客观的房产信息及市场分析；
（3）对于甲方提供的相关文件及信息，确保合理保密，未经甲方同意，不得泄露；
（4）应协助甲方完成交易过程中的各项手续，确保交易的顺利进行；
（5）在服务过程中，保证自身的合法性和专业性，严格遵循相关法律法规。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付房屋成交价的____%作为中介服务费，最低收费为____元。
2. 服务费应在合同签订后____个工作日内支付给乙方。
3. 如房屋交易未达成，甲方仍应支付乙方服务费____元作为基础服务费。
4. 费用支付方式：甲方可选择银行转账或现金支付，具体支付信息见附件。

第五条 合同的变更和解除
1. 合同的变更或解除应以书面形式进行，双方均需签字确认。
2. 甲方在交易过程中，若无正当理由单方解除合同，应向乙方支付已支付服务费的____%作为违约金。
3. 若乙方未能按照协议约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

第六条 违约责任
1. 甲方违反协议约定，应向乙方支付违约金，金额为服务费的____%。
2. 乙方未能按时提供服务，或提供的信息不准确，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的实际损失。
3. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行本合同的，可以免除责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方。

第七条 保密条款
双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和交易信息，均须严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第八条 争议解决
如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 除非本协议另有明确规定，任何对本协议的修改均应以书面形式进行。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：____年__月__日