甲方（中介公司）：某房地产中介公司
地址：________________________________
电话：______________________________
营业执照号码：____________________

乙方（客户）：______________________
地址：________________________________
电话：______________________________
身份证号码：_______________________

鉴于：
1. 甲方为合法注册的房地产中介公司，具备提供房产买卖居间服务的资质。
2. 乙方有意通过甲方的专业服务实现其房产的买卖事项，双方就此达成一致，特此签署本协议，以明确各自的权利和义务。

第一条 服务内容
甲方应根据乙方的要求，提供如下房产买卖居间服务：
1.1 了解乙方的购房或售房意向，并提供相应的房源信息或买方信息。
1.2 协助乙方进行房产的市场调研，包括价格评估、市场趋势分析等。
1.3 协助乙方进行房产的实地看房，安排看房时间和注意事项。
1.4 协助双方进行房产交易的相关手续，包括但不限于合同的签署、抵押贷款申请、过户手续办理等。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权收取乙方根据本协议约定的服务费用。
2.1.2 甲方有权根据市场变化和房源情况，调整房源信息的价格和状态。
2.1.3 甲方应当对乙方提供的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。
2.1.4 甲方必须及时向乙方反馈市场信息，并协助乙方解决在交易过程中可能出现的问题。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的基本情况、产权情况及市场价格等。
2.2.2 乙方有义务如实向甲方提供自身的个人信息和相关材料，以支持房产的交易。
2.2.3 乙方应当积极配合甲方的工作，按时参加看房、签署合同等相关事项。
2.2.4 乙方应当按本协议约定的时间和方式支付相应的服务费用。

第三条 服务费用
3.1 乙方应向甲方支付服务费用，具体费用标准为：
（1）房产买卖成交价格的______%，作为居间服务费。
（2）以上费用应在房产交易成功后____个工作日内支付。
3.2 若交易未能成功，乙方无须支付服务费用，但应赔偿甲方因提供服务而产生的合理支出。

第四条 违约责任
4.1 若任一方违反本协议约定的任一条款，应及时纠正并承担违约责任。
4.2 违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用及其他合理支出。
4.3 如因甲方原因导致房产交易无法完成，甲方应全额退还乙方已支付的服务费用。
4.4 如因乙方原因导致房产交易无法完成，乙方不得要求甲方退还服务费用。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本协议如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，互不追究违约责任。

第六条 争议解决
6.1 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签署之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及双方的具体约定执行。
8.2 因本协议的执行产生的所有费用和支出，除特别约定外，均由乙方承担。

甲方（签字）：____________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：____________ 日期：_______年___月___日