协议编号：__________

签署日期：____年__月__日

甲方（购房方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
电子邮箱：__________________________

乙方（销售方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
电子邮箱：__________________________

中介服务机构（以下称“中介”）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

基于甲方有意购买房地产和乙方有意出售其房地产的共同需求，为明确双方的权利和义务，维护合法权益，依照相关法律法规的规定，达成如下房产买卖居间协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方购房与乙方销售过程中，中介提供的房产交易居间服务的相关权利、义务及其他相关事项。

第二条 中介服务内容
1. 中介负责为甲方提供符合市场行情的房产信息，协助其进行现场看房、价格谈判等服务。
2. 中介将就乙方出售的房产向甲方提供相关的法律、政策咨询，以及市场评估，帮助甲方做出购房决策。
3. 中介服务的时间自本协议签署之日起至交易完成之日止。

第三条 双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求中介提供真实、准确的房产信息及相关法律文件。
2. 甲方有义务按照约定的时间与地点参与看房和交易活动。
3. 甲方应按时支付中介服务费，具体支付方式见本协议第六条。
4. 甲方有责任在签署购房合同前对所购房产进行必要的尽职调查，确认所购房产的合法性及其他相关权利。

二、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方诚信提供购房意向及资金来源等信息。
2. 乙方有义务提供合法有效的房产所有权证明及相关手续。
3. 乙方应在约定的期限内协助中介与甲方沟通，确保交易顺利进行。
4. 乙方应保证其出售的房产无任何抵押、查封等法律瑕疵。

三、中介的权利与义务
1. 中介有权根据市场行情和双方的意向，向甲方和乙方提供合理的建议。
2. 中介须忠实履行合同，维护双方的合法权益，确保信息的真实性和准确性。
3. 中介有义务对客户信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。
4. 中介应定期向双方提供交易进展情况的反馈。

第四条 合同条款
1. 房产基本信息：乙方出售的房产为_________________，地址为_____________________，房屋性质为______________，产权证号为_______________。
2. 交易价格：经双方协商，房产交易价格定为人民币（小写）________元（大写）______________。
3. 服务费用：甲方同意支付中介服务费，金额为房产交易价的______%（或以双方另行约定的金额为准），应在签署购房合同后____日内支付至中介指定账户。
4. 付款方式：甲方应通过银行汇款或其他双方书面确认的方式将款项支付至中介指定账户，该账户信息另行提供。

第五条 违约责任
1. 若甲方违约，未按照约定的时间支付服务费，须向中介支付违约金，金额为服务费的______%。
2. 若乙方违约，未能如约提供房产的相关证明文件，须向甲方支付违约金，金额为交易价格的______%。
3. 中介如因故未能履行约定义务，需向甲方和乙方承担相应的赔偿责任，金额为实际损失的______%。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，若一方未履行合同，另一方有权解除本协议，并追究违约责任。

第七条 争议解决
协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向中介所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守。
2. 本协议如需变更或解除，需双方协商一致并签署书面协议。
3. 本协议一式___份，甲方、乙方及中介各执一份。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
中介（盖章）：__________________
日期：____年__月__日