本协议由下列各方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：_______________
地址：_________________________
联系电话：___________________

乙方（居间方）：_______________
地址：_________________________
联系电话：___________________

鉴于甲方希望购买/出售一项房地产，乙方为此提供房地产买卖顾问服务，双方依据平等自愿、诚实信用的原则达成如下协议：

一、协议目的
甲方委托乙方提供房地产买卖顾问服务，以协助甲方完成房地产的买卖交易。

二、服务内容
1. 乙方将根据甲方的需求为其提供以下服务：
a. 市场调研和分析，提供相关房地产市场的信息及价格参考；
b. 帮助甲方制定合理的买卖策略；
c. 协助甲方进行房产的展示和宣传；
d. 协助甲方与潜在买家/卖家进行沟通与谈判；
e. 提供相关法律法规解读，协助草拟或审核买卖合同；
f. 协助甲方完成交易过程中所需的必要手续和文件的准备。

三、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供满足其需求的专业服务；
b. 甲方应按约定向乙方支付服务费用；
c. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的真实信息和资料；
d. 甲方应对乙方所提供的信息进行合理判断，因其作出的决策所产生的风险由甲方自行承担。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据市场情况和甲方需求提供建议和咨询服务；
b. 乙方应当在法律法规范围内为甲方提供专业服务，并保持信息的保密性；
c. 乙方应定期向甲方反馈工作进展，确保甲方知悉相关情况；
d. 乙方不得私自使用甲方提供的资料，不得将其泄露给第三方。

四、费用及支付方式
1. 甲方应按照双方约定的标准向乙方支付服务费用。服务费用为__________元/__________（单位为交易金额的百分比或固定金额）。
2. 费用的支付时间应为合同签订后____个工作日内，甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。
3. 若甲方在约定时间内未支付费用，乙方有权停止提供服务，直至费用支付完成。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的____%；
2. 若乙方未能履行约定的服务内容，致使甲方未能成功交易，甲方有权要求乙方承担因此产生的相关损失，乙方的赔偿责任不超过甲方已支付费用的____%。
3. 双方因违约造成的损失，应及时通知对方并商议解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 合同期满后，如需继续合作，双方应提前____日协商续签事宜。

七、保密条款
1. 双方应对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向第三方泄露；
2. 保密义务不因本合同的终止而解除，延续至相关信息成为公共信息之时。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 对于本合同内容的变更、补充，须由双方书面确认；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日