甲方（委托方）：_____________________

身份证号码：__________________________

联系电话：____________________________

地址：_________________________________

乙方（居间方）：_____________________

企业名称：____________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

地址：_________________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行二手房的交易服务，乙方亦愿意提供相关居间服务，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
1. 市场分析：对目标区域内二手房市场的价格、供需情况进行全面分析，提供参考意见。
2. 信息发布：合理发布关于甲方房产的销售信息，包括价格、位置、房屋具体情况等，吸引潜在买方。
3. 买卖协商：协助甲方与潜在买方进行买卖谈判，为达成交易提供专业建议和支持。
4. 协助交易：负责交易过程中的相关手续的指导，包括但不限于合同签署、贷款咨询、产权过户等。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详尽的市场分析报告，确保其了解市场情况。
2. 甲方应提供真实、完整的房产信息，保障乙方在服务过程中所需信息的准确性。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，如安排看房时间、提供相关文件等。
4. 甲方应及时支付乙方根据合同约定应收的服务费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应遵循职业道德，为甲方提供专业、诚信的服务。
2. 乙方应及时将市场分析结果反馈给甲方，并给出合理化建议。
3. 乙方有权代理甲方与买方进行谈判，并进行必要的价格协商。
4. 乙方需为甲方提供交易全程的监管和指导，确保交易安全顺利。

第四条 服务费用
1. 甲方应向乙方支付服务费用，总金额为房产交易成交价的 _______%，具体金额在交易达成后通过银行转账方式支付。
2. 费用支付方式为：
（1）甲方在签订本合同后，需支付乙方服务费的30%作为定金；
（2）交易完成后，剩余的70%需在房产过户完成后的七个工作日内支付。

第五条 双方的违约责任
1. 如乙方未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为所造成的直接损失。
2. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日千分之一计算。
3. 如一方因不可抗力因素导致无法履行合同，需及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 任何一方违反本合同条款，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失。

第七条 合同的效力
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，直至合同项下所有义务履行完毕。
2. 本合同一式两份，甲乙双方法定代表人或授权代理人签字后，各方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 适用法律
本合同的履行及争议的解决适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的任何争议，双方应先行协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。
2. 补充协议需以书面形式签署，并视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：______________________________