甲方（居间服务方）：_______
法定代表人/负责人：_______
注册地址：_______
联系电话：_______

乙方（房产出售方）：_______
法定代表人/负责人：_______
注册地址：_______
联系电话：_______

鉴于：

1. 甲方为一家专业从事房地产居间服务的机构，有能力为乙方提供寻找购房者的相关服务。
2. 乙方拥有依法可出售的住宅物业，希望通过甲方寻找到合适的购房者。

因此，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就居间服务事项达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 甲方负责为乙方寻找适合的购房者，并提供相关的市场分析、客户推荐、信息沟通等服务。
1.2 甲方应主动向乙方通报寻找购房者的进展情况，并及时将购房者的相关信息反馈给乙方。
1.3 甲方须确保在向购房者介绍乙方房产时，提供真实、全面的信息，确保购房者的合法权益。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权根据市场情况和乙方房产的实际情况，合理设定服务费用并及时告知乙方。
2.2 甲方有权要求乙方提供其房产的相关资料和文件，以便更好地为乙方服务。
2.3 甲方应保证其提供的所有服务均符合相关法律法规，不得存在虚假宣传或欺诈的行为。
2.4 甲方应确保其员工在为乙方服务过程中做到专业、诚信，不得泄露乙方的商业秘密及个人信息。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应确保其提供给甲方的房产信息真实、准确，并对该房产的合法性和有效性承担全部法律责任。
3.2 乙方应积极配合甲方的工作，提供其所需的相关资料和文件，并在甲方提供的购房者带看时，给予必要的配合。
3.3 乙方有权要求甲方提供服务进展情况的定期反馈，并对甲方的服务质量提出合理的建议和意见。
3.4 乙方不得私自与甲方引入的购房者进行接触或交易，一旦发生纠纷，乙方应对此承担相应的责任。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 本协议项下的服务费用为成交价的______%（需以实际协议为准），双方可根据市场变化协商调整。
4.2 乙方在与购房者完成交易后，应在交易金额支付后的______日内，向甲方支付上述服务费用。
4.3 如乙方未在约定的时间内支付服务费用，甲方有权要求乙方支付未付款项的______%的逾期利息。

第五条 合同的生效及期限
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
5.2 如双方未在协议期满前达成交易，甲乙双方可协商是否续签或终止本协议，若续签应另行签订书面协议。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定向乙方提供服务，乙方有权向甲方要求赔偿因甲方违约所造成的直接经济损失。
6.2 若乙方未按照协议约定支付服务费用，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的______%。
6.3 双方因履行本协议而发生的争议，首先应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 保密条款
7.1 双方在履行本协议过程中所获知的对方商业机密和其他未公开的信息，均应予以保密，不得向第三方泄露。
7.2 本条款的保密义务在本协议终止后仍然有效，持续______年。

第八条 其他
8.1 本协议经双方签字盖章后方可生效，对双方均具法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，作为本协议的组成部分。
8.3 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______
日期：_______

乙方（签字）：_______
日期：_______