甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于甲方与乙方双方平等自愿的原则，达成如下房屋买卖居间服务协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是确立甲方通过乙方进行住宅物业买卖交易过程中，各自的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供以下服务：
a) 了解甲方的购买意向及需求，向其推荐合适的住宅物业；
b) 对拟交易的物业进行市场分析和价格评估；
c) 安排甲方实地查看选定的物业；
d) 协助甲方与卖方进行价格协商；
e) 提供相关法律文件的审核及意见；
f) 协助甲方办理交易所需的各项手续，确保交易的合法性；
g) 在交易过程中提供后续支持服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方的权利：
a) 有权要求乙方提供专业、真诚的居间服务；
b) 有权要求乙方如实告知物业相关信息；
c) 有权根据个人意愿选择物业及进行价格洽谈；
d) 若乙方未尽职，甲方有权解除协议。

2. 甲方的义务：
a) 按约定向乙方提供真实、准确的个人信息及需求；
b) 在交易过程中积极配合乙方的工作；
c) 在签订交易合同后，按约定支付相关的中介服务费用；
d) 向乙方提供所需的支持与配合，不得无故拖延或拒绝。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方的权利：
a) 有权根据服务内容向甲方收取约定的服务费用；
b) 有权根据市场情况对甲方的推荐物业进行调整；
c) 若甲方未履行义务，乙方有权终止协议并索要损失赔偿。

2. 乙方的义务：
a) 应根据甲方的要求及时提供专业咨询服务，并如实反映市场情况；
b) 在居间服务过程中，保持甲方信息的保密性；
c) 对涉及的每项物业进行真实性审核，确保提供的信息准确可靠；
d) 按照甲方的要求，协助其解决交易过程中的各类问题。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本协议项下的服务费用为__________（具体金额）人民币；
2. 服务费用的支付方式如下：
a) 甲方应于签订协议之日起______日内支付总费用的______%作为定金；
b) 交易协议签订后______日内，支付剩余的______%服务费用；
3. 若因甲方原因导致交易未能完成，已支付的费用不予退还。

第六条 违约责任
1. 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失；
2. 如乙方未履行其义务，甲方有权解除本协议，并请求乙方退还已缴纳的服务费用；
3. 任何一方均应在违约发生后______日内通知对方，并提供有效证据。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。双方的任何修改及补充均须以书面形式确认，并作为本协议的补充协议。

第八条 争议解决
双方因本协议引发的或与本协议有关的任何争议应首先通过友好协商解决；如协商无法达成一致，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日

本协议经双方认真阅读，理解并同意遵守，特此签署。