本协议由以下双方于____年__月__日在上海市签署：

甲方（出租方）：__________
身份证号码：_______________
联系地址：_____________
联系电话：_______________

乙方（居间方）：__________
营业执照号码：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_______________

鉴于：
甲方是上海市某住宅的合法拥有者，愿意将其房产出租；
乙方是一家合法的居间服务机构，具备进行房地产交易居间的资质，愿意为甲方提供房产出租所需的居间服务；

双方遵循自愿、公平、公正和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条　服务内容
1.1 乙方应向甲方提供如下服务：
（1）为甲方提供市场报价及租金评估服务；
（2）协助甲方制定出租方案，并发布房源信息；
（3）组织潜在租客的带看，并向甲方反馈市场情况；
（4）协助甲方与潜在租客进行洽谈，达成租赁意向；
（5）协助甲方起草租赁合同，并提供法律咨询服务；
（6）在合同签署后协助办理相关手续。

第二条　甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方提供专业的服务，确保出租交易的顺利进行。
2.2 甲方应如实提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、房屋租赁许可证、房屋状况等。
2.3 甲方应按约定支付服务费用。如未支付，将承担相关的法律责任。
2.4 甲方应配合乙方的工作，包括安排带看房屋，及时回复乙方的咨询。

第三条　乙方的权利与义务
3.1 乙方有权收取约定的服务费用，且在提供服务过程中应保持信息的准确性和及时性。
3.2 乙方应当对甲方提供的房产信息严格保密，不得向第三方泄露。
3.3 乙方需积极协助甲方与租客达成合法有效的租赁合同。
3.4 乙方不得以任何形式对市场进行虚假宣传或误导行为，如有发现，甲方有权终止协议并追究责任。

第四条　租金及支付方式
4.1 双方协商一致确定出租房产的月租金为人民币______元，租赁期为______个月。
4.2 甲方应在乙方提供的服务达成后7个工作日内，将相应的服务费用以银行转账形式支付至乙方指定账户。
4.3 乙方在收到服务费用后，须向甲方出具合法的收费凭证。

第五条　合同的变更与解除
5.1 合同的任何变更应当以书面形式达成，并由双方签字确认。
5.2 任何一方在合同履行期间，如出现违反合同约定的行为，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
5.3 一方如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策变动等）导致无法继续履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明，双方可协商解除合同。

第六条　违约责任
6.1 甲方未按时支付服务费用的，应按未支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。
6.2 乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部已支付的服务费用，并赔偿因此产生的损失。
6.3 因双方故意或重大过失导致的损失，由过错方承担全部责任。

第七条　合同生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议自生效之日起有效期为______个月，期满后双方应届时协商是否续约。

第八条　争议解决
8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条　其他约定
9.1 本协议的附件（如有）与正文具有同等法律效力。
9.2 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 未尽事宜，双方可协商补充协议。

甲方签字：_____________
乙方签字：_____________
日期：____年__月__日
地点：_______________