甲方（委托人）：______________（以下简称“甲方”）
联系方式：______________________
地址：__________________________

乙方（居间人）：______________（以下简称“乙方”）
联系方式：______________________
地址：__________________________

鉴于甲方希望委托乙方提供房产买卖的居间服务，乙方愿意接受该委托。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为甲方提供珍珠花园公寓的买卖居间服务。乙方负责为甲方寻找并引介买家，协助甲方与潜在买家进行洽谈及签约等相关事务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并在服务过程中享有知情权。
（2）甲方应如实提供有关珍珠花园公寓的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权、房屋现状等，乙方有权基于此信息开展工作。
（3）甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助与配合，不得无故拒绝。
（4）若甲方决定与买家签约，应提前通知乙方，并与乙方协商相关事宜。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应当依据甲方的要求，积极寻找买家，并提供咨询与建议。
（2）乙方在服务过程中应当保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的任何信息。
（3）乙方有权在协商过程中收取相关费用，并向甲方提供费用说明。
（4）乙方应及时向甲方报告相关进展情况，并在甲方要求下，提供相关材料与信息。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付服务费用，具体费用应通过双方另行签署的补充协议确定。
2. 费用支付方式为：甲方需在房产交易完成后，按协议约定向乙方支付，支付方式为银行转账。
3. 若因甲方原因导致交易未能成功，乙方已投入的工作时间与资源将不予以返还。

第四条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认方可生效。
3. 甲方如需解除合同，应提前三十日书面通知乙方。若乙方已开展工作，甲方应支付相应的服务费用。

第五条 违约责任
1. 甲方的违约责任
（1）如甲方未能提供必要的房产信息，导致乙方无法完成服务，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的实际损失。
（2）若甲方在服务过程中擅自与买家签约，未告知乙方，将视为违约，乙方有权要求赔偿服务费用的50%作为违约金。

2. 乙方的违约责任
（1）如乙方未按照约定提供相应的居间服务，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的实际损失。
（2）若乙方未能保密相关信息，导致甲方损失，甲方有权要求赔偿所有损失，并追究乙方的法律责任。

第六条 争议解决
双方因本合同之争议应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 合同中任何条款若被认定为无效或不具有可执行性，其余条款仍应继续有效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面协议作为本合同的补充部分。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：____________________________