甲方（委托方）：_____________________________

身份证号码：______________________________

联系方式：_______________________________

地址：___________________________________

乙方（居间方）：_____________________________

执业资格证号码：__________________________

联系方式：_______________________________

地址：___________________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务来完成其住宅的买卖交易，乙方同意为甲方提供相应的居间服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经充分协商达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方应为甲方提供住房买卖的居间服务，包括但不限于市场调研、房产信息发布、买卖双方接洽、交易协议草拟等。
2. 乙方应保证提供的信息真实、有效，及时通知甲方市场动态。
3. 甲方应向乙方提供与住房买卖相关的所有必要资料，并保证所提供信息的真实性和合法性。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按照约定提供具体的居间服务，及时反馈服务内容及进展情况。
2. 甲方有权对乙方提出的交易方案进行审议，有权拒绝不合理的交易条件。
3. 甲方应如实告知乙方住房的相关信息，对房屋状况、产权、抵押等信息的真实性负责。
4. 甲方应按合同约定向乙方支付居间服务费用，同时提供必要的协助，为乙方的服务提供便利。
5. 甲方应在交易前自行评估、了解有关法律法规和市场状况，作出独立判断。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用，并享有相应的报酬权。
2. 乙方应积极推介甲方出售的房产，进行市场推广，并主动与潜在买家洽谈。
3. 乙方应保持与甲方的及时沟通，向甲方反馈相关信息和市场动态。
4. 乙方应明确告知甲方在交易过程中可能存在的法律风险，并尽其所能给予建议和指导。
5. 乙方应采取适当措施，确保甲方的个人及房产信息的安全与保密。

第四条 服务费用

1. 双方同意，服务费用按照交易价格的 ______% 进行收取。
2. 甲方应于合同签署之日支付乙方服务预付金人民币 ______元，作为乙方开展服务的基础费用。
3. 交易完成后，甲方应在收到款项后 ______ 日内结清余款。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效，并在双方履行完毕合同义务后终止。
2. 如因不可抗力使协议无法履行，各方均不承担违约责任。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务并索赔因此所造成的损失。
2. 如乙方未能履行服务义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方因履行本协议所产生的争端，可通过协商解决；无法达成一致时，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 保密条款

1. 双方应对在履行本协议过程中知悉的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得擅自泄露。
2. 保密义务不因本协议的终止而终止。

第八条 其他约定

1. 本协议经双方协商一致可进行修改和补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自协议生效之日起具有法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：______________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：______________________________