甲方（卖方）：__________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

中介方（居间方）：__________________

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、居间方三方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就房产买卖双方居间协商服务达成如下协议：

第一条 服务内容

居间方作为甲、乙双方的居间人，为房产买卖提供以下服务：
1.1 协助甲方发布房产信息，宣传推广房产；
1.2 针对乙方的需求提供相应房产的推荐；
1.3 组织双方进行看房，进行初步的沟通与协商；
1.4 协助双方签署房产买卖合同，并提供必要的法律及市场支持；
1.5 协助双方办理相关的房产过户手续和贷款手续。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求居间方提供必要的居间服务；
2.1.2 甲方有权获取在交易过程中产生的费用及其他相关信息；
2.1.3 甲方应如实提供房产相关信息及材料，积极配合居间方的工作；
2.1.4 甲方须保证其对所出售房产的所有权，且该房产无任何法律纠纷或抵押。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权要求居间方提供符合其购买需求的房产信息；
2.2.2 乙方有权对所购买房产进行全面的考察，一经发现问题有权要求甲方解决；
2.2.3 乙方应如实提供购买能力及其他相关信息，积极参与交易的流程；
2.2.4 乙方须遵守合同及相关法律法规，按时支付购房款项。

2.3 居间方的权利与义务：
2.3.1 居间方有权收取相应的居间服务费用；
2.3.2 居间方应当在信息发布、交易撮合中保持客观、公正，保障甲、乙双方的合法权益；
2.3.3 居间方应对在服务过程中了解到的商业秘密承担保密义务；
2.3.4 居间方应当积极协助双方完成交易的相关手续。

第三条 服务费用

服务费用的支付方式如下：
3.1 甲方和乙方应在房产交易达成时，支付给居间方的居间服务费为成交价格的______%；支付时间为双方签订购房合同后______日内支付。

3.2 费用支付方式为：________________________________________________。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：
4.1.1 甲方未按本合同约定提供真实有效信息，造成交易失败的，需赔偿乙方因此遭受的损失；
4.1.2 若甲方单方违约导致乙方权益受损，甲方需承担违约金为______元；
4.1.3 若甲方拒绝配合完成过户手续，居间方有权要求甲方承担居间方的损失。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 乙方未按合同约定支付购房款的，需承担逾期付款的违约金，违约金为购房款的______%；
4.2.2 若乙方因自身原因取消交易，引起甲方损失的，乙方需赔偿甲方因此遭受的实际损失。

4.3 居间方违约责任：
4.3.1 若居间方未履行本合同约定的服务义务，造成甲、乙双方损失的，居间方需赔偿双方因此遭受的损失；
4.3.2 居间方收取服务费用后，未能落实合同约定的服务，将按实际损失的______%进行赔偿。

第五条 合同生效

本合同自甲、乙、居间三方签字盖章之日起生效。合同有效期为______个月，期满后如未完成交易，需重新签署协议。

第六条 争议解决

如因本合同履行产生争议，三方应协商解决；如协商不成，可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定及良好的商业惯例处理。
7.2 本合同一式______份，甲、乙、居间方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同的任何修改、补充，需以书面形式确认，并经甲、乙、居间三方签字方可生效。

甲方（卖方）：__________________ 日期：______年______月______日

乙方（买方）：__________________ 日期：______年______月______日

中介方（居间方）：__________________ 日期：______年______月______日