为明确个人租客（以下简称“甲方”）与房东（以下简称“乙方”）之间的权利和义务，促进双方更好地合作，特签订本居间协议。各方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方在房屋租赁过程中各自的权利与义务，规范房屋租赁的相关流程，保障双方的合法权益。

二、协议双方的基本信息

1. 甲方信息：
名称：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________

2. 乙方信息：
名称：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权要求乙方提供房屋基本信息，包括房屋结构、面积、装修情况、租金及其他相关费用。
b) 甲方有权在签订合同后，按照合同约定的时间居住及使用租赁房屋。
c) 甲方有义务按照合同约定的时间支付租金及相关费用。
d) 甲方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动需征得乙方同意。
e) 甲方有义务对家中的设施进行合理维护，及时向乙方报告损坏情况。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方应如实向甲方披露房屋信息，不得隐瞒影响甲方居住的重大缺陷。
b) 乙方有权要求甲方按时支付租金及其他相关费用。
c) 乙方有义务在合同生效后，按约定的时间将房屋交付甲方使用。
d) 乙方应保持房屋的良好状态，及时对租赁房屋进行必要的维修和更新。
e) 乙方不得随意打扰甲方的正常居住，必要时需提前通知甲方。

四、合同条款

1. 房屋基本情况：
a) 房屋地址：__________
b) 房屋面积：__________平方米
c) 房屋类型：住宅/商业（请选择）
d) 租赁期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计_____个月。

2. 租金及费用：
a) 租金：每月租金为人民币______元，需于每月的___日前支付。
b) 押金：甲方需在签订本协议时支付押金人民币______元，租赁期满后，如无损坏，将全额退还押金。
c) 支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式支付租金及押金，支付账户信息如下：
银行名称：__________
账户名称：__________
账户号码：__________

3. 房屋交付及使用：
a) 乙方应在租赁开始日期前将房屋及相关设施交付甲方使用，并提供必要的使用说明。
b) 甲方在入住前应对房屋及设施进行检查，如发现问题应及时通知乙方并协商解决。

4. 解除合同：
a) 合同期限届满，双方可协商是否续签。
b) 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，但应提前___天书面通知对方。

五、违约责任

1. 如甲方未按时支付租金，需支付逾期部分租金_____%的违约金；逾期超过___天，乙方有权解除合同。
2. 如乙方未按协议交付房屋，需向甲方支付相当于月租金_____%的违约金，且甲方有权选择解除合同或要求继续履行。
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，一方应及时通知对方，双方可协商处理。

六、其他约定

1. 本协议的修改及补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本协议的解释权和争议解决权归双方共同选择的仲裁机构所有，且仲裁结果具有法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效，任何一方不得随意变更或解除，除非另有约定。

七、保密条款

双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和隐私信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方透露，违反该条款的一方需承担相应的法律责任。

八、协议的份数与效力

本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日