甲方（委托方）：______________________

身份证号码：__________________________

住所：__________________________________

联系方式：____________________________

乙方（居间方）：______________________

营业执照编号：________________________

住所：__________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方有意购买房产，乙方具备提供相关房地产居间服务的能力，双方在平等自愿的基础上，就房地产买卖的居间服务事项达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于房地产信息的提供、现场考察的安排、买卖合同的起草、相关手续的协助等。
2. 乙方应及时向甲方提供市场行情及房源信息，协助甲方选择符合其需求的房产。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供充分、真实的房产信息及市场行情。
1.2 甲方应如实提供自身信息，以及买房资金的来源和支付能力，以便乙方为其提供适合的房源。
1.3 甲方应及时反馈对房源的看法，以便乙方调整服务内容。
1.4 甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况与甲方商讨费用标准。
2.2 乙方应在服务过程中尽最大努力为甲方找到合适的房源，提供专业的咨询服务。
2.3 乙方应对甲方提供的信息和交易细节保密，不得擅自对外披露。
2.4 乙方应及时向甲方通报房源的最新情况，并协助甲方进行交易的各个环节。

三、服务费用
1. 甲方应按本协议约定向乙方支付服务费用，具体费用为交易金额的______%。
2. 服务费用的支付时间及方式：
2.1 甲方在签署买卖合同的同时，向乙方支付总服务费用的______%作为预付款。
2.2 剩余费用应在交易完结后_____日内支付完毕。

四、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若协议一方违反合同条款，另一方可要求对方改正并赔偿因此造成的一切损失。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的______%计算。
2. 若乙方未能履行其服务义务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并可请求赔偿因此造成的实际损失，赔偿金额不超过服务费用的______%。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同的，应在不可抗力发生后的_____日内通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

六、争议解决
如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改与补充应以书面形式作出，并由双方签字盖章。

八、声明与保证
1. 双方均声明其具备签署本协议的法律资格和能力。
2. 双方承诺提供的信息均真实合法，若因提供虚假信息而导致的法律责任由提供方承担。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日