合同编号：[______]

甲方（购房者）：[姓名]
身份证号码：[号码]
联系方式：[电话]
住所地址：[详细地址]

乙方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[号码]
联系方式：[电话]
住所地址：[详细地址]

丙方（居间服务方）：[公司名称]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话]
注册地址：[详细地址]

鉴于甲方希望购买位于[房产地址]的房产，乙方希望将该房产出售给甲方，丙方作为居间服务方为甲方和乙方提供专业的媒介服务，三方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 房产：指位于[房产地址]的房地产及其附属设施、土地使用权等一切权利。
1.2 居间服务：指丙方为促成甲方与乙方之间的房产交易所提供的信息、咨询、协调等服务。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求丙方提供与房产相关的真实信息、市场分析及交易流程的指导。
(2) 甲方应如实向丙方提供其购房的真实意图、经济能力及其他相关信息。
(3) 甲方应在购买意向确定后，在第一时间向丙方支付约定的服务费用。
(4) 甲方若对房产交易产生异议，应及时与丙方进行沟通，保持信息的透明。

2.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权要求丙方提供真实且有效的买方信息，以及交易进程的更新。
(2) 乙方应如实向丙方提供其出售房产的真实情况，包括房产的现状、权属情况及可能存在的瑕疵。
(3) 乙方应在签署交易合同后，及时向丙方支付约定的服务费用及相关佣金。
(4) 乙方应在交易过程中配合甲方及丙方的要求，进行必要的房产交付。

2.3 丙方的权利与义务
(1) 丙方应提供专业的服务，积极促成甲乙双方的交易，保障交易合法合规。
(2) 丙方有权收取服务费用及佣金，并对提供的服务进行合理收费。
(3) 丙方有义务对甲乙双方的交易信息保密，未经对方同意不得向第三方透露。
(4) 丙方如发现交易中存在不实信息或交易瑕疵，应及时告知甲乙双方并提供合理建议。

第三条 合同条款

3.1 服务费用及支付方式
(1) 本合同项下的服务费用总额为人民币[金额]元，乙方在签署交易合同之前，需将该费用支付给丙方。
(2) 若交易未能成功，丙方应在交易失败后十个工作日内，将已收取的服务费用退还给甲方。

3.2 房产信息披露
(1) 丙方应在提供居间服务前，对房产的基本信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产现状等进行详尽的披露。
(2) 甲方若在交易过程中发现房产信息失实，有权要求乙方进行赔偿。

3.3 交易流程
(1) 甲乙双方应在丙方的协调下签署《房产买卖合同》。
(2) 购房款项的支付及房产交付应按照《房产买卖合同》中约定的条款进行。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任
若甲方在签署合同后无故撤回购房意向，需向乙方支付房产总价的[百分比]%作为违约金。
4.2 乙方违约责任
若乙方在交易过程中不及时配合，导致交易无法完成，需向甲方支付房产总价的[百分比]%作为违约金。此外，乙方有责任赔偿由此产生的其他损失。
4.3 丙方违约责任
若丙方未能履行约定的服务，导致交易失败，须全额退还服务费用，并赔偿甲方和乙方由此产生的损失。

第五条 合同生效与变更

5.1 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
5.2 合同的任何变更、补充须以书面形式经甲、乙、丙三方确认方可生效。不接受口头报价或协议。
5.3 若发生不可抗力事件，任何一方均不承担违约责任，但应及时通知其他方并积极协商处理。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；若协商未果，可以向丙方注册地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。
如本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________

丙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
日期：_____________________