甲方（出租方）：___________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：___________
地址：______________________
联系电话：__________________

中介方：___________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于甲方拟将位于_______________________（物业地址）的房产出租给乙方，乙方有意承租该房产，特此本着公平、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就租赁交易的居间服务达成以下协议。

第一条 协议目的

本协议旨在明确双方的权利和义务，规范房地产租赁交易中的居间服务事项，以确保租赁交易的合法性与顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供真实的身份信息及相关资料，以便保证租赁交易的合法性。
2. 甲方应当向乙方提供房产的真实情况，包括但不限于房屋的建筑面积、租金、租赁期限及其他相关信息。
3. 甲方应在签订租赁合同后，按约定的时间向乙方交付房屋，并保证房屋在交付时符合租赁合同约定的使用条件。
4. 甲方有权按照租赁合同的约定向乙方收取租金及其他费用，若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
5. 甲方应在合同有效期内，保障乙方的合法使用权，并对房屋的经营安全和设施正常运作负有维护责任。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方应如实向甲方提供个人身份信息及其他必须资料，用于居间服务和租赁合同的签署。
2. 乙方有权了解甲方提供的房屋信息的真实性、合法性及使用条件，并有权在交屋前对房屋进行验收。
3. 乙方应按约定的时间和方式支付租金及相关费用，若未按时支付，需承担违约责任。
4. 乙方在租赁期间，应合理使用房屋，并承担因其使用不当导致的损失或责任。
5. 乙方不得擅自转租、转让或改变房屋用途，若需变更，须事先获得甲方的书面同意。

第四条 中介方的权利与义务

1. 中介方应负责为甲方和乙方提供租赁交易的居间服务，确保信息的真实、准确和及时。
2. 中介方有权向甲方收取居间服务费用，具体收费标准在本协议第六条中约定。
3. 中介方应在居间服务过程中保持中立，不得偏向任何一方，亦不得泄露双方的商业秘密。
4. 中介方应在租赁合同签署后，协助双方完成相关文件的交接及其它必要的交易手续。

第五条 租赁合同条款

1. 房屋地址：_______________________
2. 租赁期限：____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 租金：每月租金为人民币（大写）______元（小写：￥______），乙方应于每月的______日前支付当月租金。
4. 押金：乙方应在签订租赁合同前支付押金____元，合同期满后，若未发生违约，甲方应在 ____ 日内全额退还押金。
5. 物业费用及水电费：______。
6. 特别约定：_____________________________________（视具体情况而定）。

第六条 服务费用

1. 中介方提供的服务费用为租金______%的金额，双方同意在签署租赁合同后，乙方支付给中介方。
2. 中介费用支付时间为：______________________________________。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定向乙方交付房屋，乙方有权要求甲方支付租金______倍的违约金。
2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权收取逾期金额______%的违约金，并要求乙方立即支付所有未付租金。
3. 若中介方因过失导致租赁交易未能成功，则中介方无需收取服务费用，且应对此次过失承担相应责任。

第八条 合同生效

本协议经双方签署后生效，双方均无异议，协议一式三份，甲方、乙方及中介方各执一份，具同等法律效力。

第九条 协议的修改与解除

1. 本协议一经签署，任何一方不得擅自修改或解除，变更需经双方书面同意。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应立即协商解决方案，达成一致后可解除本协议。

第十条 争议解决

本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商无果时，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年______月_______日

乙方（签字）：____________________
日期：_______年______月_______日

中介方（签字）：__________________
日期：_______年______月_______日