本协议由以下双方于_____年___月___日签订：

甲方（委托方）：__________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（居间方）：__________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的服务购买或租赁房地产，乙方同意为甲方提供相关的房地产居间服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是为甲方提供优质的购房及租赁服务，并为乙方提供相应的居间服务报酬。通过双方的合作，促成甲方在合规合法的前提下，顺利完成购房或租赁的交易。

二、协议双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供所需的房地产市场信息，包括可供购买或租赁的房源、市场行情、价格分析等。
1.2 甲方应及时向乙方提供必要的个人信息和购房、租赁的具体需求，以及作出合理的决策。
1.3 甲方有义务接受乙方的专业建议，并对其提供的信息进行认真考虑。
1.4 在交易达成后，甲方应按约支付乙方居间服务费用。
1.5 甲方保证所提供信息的真实性、准确性，并对因不实信息而导致的损失负责。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据甲方的需求向其推荐合适的房源，包括新房、二手房和租赁房。
2.2 乙方应提供与房地产交易相关的专业咨询服务，确保信息的合法性与准确性。
2.3 乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用，并根据相关法律进行收费。
2.4 乙方应诚实守信，不得以任何形式隐瞒或虚假陈述房地产信息，确保甲方的合法权益。
2.5 乙方应当为甲方提供必要的交易协助，包括但不限于合同签署、产权过户、租赁协议的签署等。

三、服务内容

3.1 乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
3.1.1 房地产市场分析；
3.1.2 房源推荐与实地考察；
3.1.3 协助进行价格谈判与合同签订；
3.1.4 提供法律咨询与产权调查；
3.1.5 交易过程中的后期服务，包括贷款、过户等。

四、居间费用与支付方式

4.1 居间服务费用的具体金额由双方在合同签订时另行协商，并明确写入合同附件。
4.2 甲方在交易完成后应当按照约定的比例或固定金额向乙方支付居间服务费用。
4.3 如甲方未按期支付居间费用，乙方有权按照法律规定追索，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1 甲方如未按照本协议约定提供必要的真实信息，给乙方造成损失的，甲方应当承担全部责任。
5.2 乙方如因故意或重大过失导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
5.3 如任一方违反本协议的其他条款，守约方有权要求违约方予以纠正，若违约方在合理期限内未能纠正，守约方可以解除本协议并要求违约方赔偿因违约造成的损失。

六、合同的变更与解除

6.1 本协议的任何变更、解除均需双方书面协商一致，并形成书面文件。
6.2 甲方在出具书面通知后，有权在交易未完成前解除本协议，丧失权益的情况下，乙方不得再要求甲方支付已产生的费用。
6.3 如乙方未能履行合同约定义务，甲方可以提出解除协议。

七、保密条款

7.1 双方必须对在本协议履行过程中获得的商业秘密及相关信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
7.2 本条款在本协议解除或终止后继续有效。

八、合同生效条件

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议的副本具有同等法律效力。

九、争议解决

9.1 本协议的履行及解释因发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十、其他条款

10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：_____年___月___日