甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
身份证号码/营业执照号码：______________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
身份证号码/营业执照号码：______________

鉴于甲方希望通过乙方提供的房地产中介服务进行房地产的买卖、租赁及相关咨询，同时乙方愿意为甲方提供相应的服务，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于房地产的买卖与租赁、市场咨询及相关信息的收集和提供等。
1.2 乙方应根据甲方的要求，尽力协助甲方寻找合适的房地产买家、租赁者及提供专业的建议和咨询服务。
1.3 乙方须向甲方提供真实、准确、全面的房地产信息，并对提供的信息的真实性和合法性负责。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方依据市场行情和自身需求提供相应的房源信息、市场咨询等服务。
（2）甲方应如实告知乙方其需求，包括但不限于购房预算、租赁条件、优先考虑的地理位置及其他相关要求。
（3）甲方有责任对乙方推荐的房源进行自行判断和核实，乙方所提供的信息仅供参考，不承担因信息不实引起的任何损失。
（4）甲方应按照合同约定，及时支付中介费及其他相关费用。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权收取根据本合同约定的中介服务费用。
（2）乙方应努力为甲方寻找符合其需求的房地产信息，并在发现适合的房源时及时告知甲方。
（3）乙方应妥善保管甲方的相关信息、资料，未经甲方同意不得向第三方泄露。
（4）乙方应在职业道德和法律法规允许的范围内开展业务，确保业务操作的合法合规性。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 服务费用
甲方同意向乙方支付中介服务费用，具体按照以下标准计算：
（1）房屋买卖交易中，服务费为交易总金额的________%。
（2）房屋租赁交易中，服务费为__________元或租金的________%（以高者为准）。
（3）咨询服务费用按实际工作量和市场情况确定，双方另行协商。

3.2 支付方式与时间
（1）甲方应在乙方完成服务并成功促成交易后________日内支付中介费用。
（2）支付方式应为银行转账、支付宝、微信等经双方确认的方式。

第四条 违约责任
4.1 合同任一方若未能履行本合同的约定，应承担违约责任。
4.2 甲方若未按时支付中介费用，乙方有权要求甲方支付未支付金额的________%作为逾期违约金，并有权暂时停止继续提供服务。
4.3 乙方若未能提供约定的服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的中介费用，并有权追索因此所导致的实际损失。
4.4 任何一方因不可抗力因素导致无法履合同项下的义务，视为免责，但应及时通知对方并提供相关证明。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同一旦签署，双方均不得随意变更或解除。
5.2 如甲方需变更服务内容或解除合同，应提前________天书面通知乙方，并协商解决相关费用问题。
5.3 乙方在提供服务过程中，如遇不可抗力因素，导致不能继续履行本合同，关于赔偿等问题应双方协商解决。

第六条 法律适用及争议解决
6.1 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国的法律。
6.2 任何一方对本合同的解释及其履行产生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，可向乙方所在地法院提起诉讼。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效有效，并在整个合同履行完毕后失效。
7.2 本合同共________页，正本________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________