本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托人）：__________________________
身份证号码：_____________________________
地址：_________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（居间人/中介机构）：_______________
法人代表：_______________________________
注册号码：_______________________________
注册地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房地产买卖居间服务的相关权利、义务及其他条款，以促进双方达成房产交易。

第二条 居间服务的内容
乙方应为甲方提供如下居间服务：
1. 提供市场调研及房产评估，协助甲方了解房地产市场行情。
2. 通过多种渠道发布房产信息，引荐潜在买家。
3. 组织并协助甲方进行房产的现场展示及谈判。
4. 协助甲方准备购房合同及其他交易文件。
5. 提供购房前的咨询服务，帮助甲方了解相关法律及手续。
6. 协助办理相关的房产过户及交接手续。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合市场行情的专业建议。
2. 甲方应按时提供交易所需的真实、完整和准确的资料。
3. 在交易过程中，若与乙方签订的其他任何协议内容存在冲突应以本协议为准。
4. 甲方应承担因其原因造成的交易延误及损失。
5. 甲方应在乙方推荐的买家成功交易后，按照本协议约定向乙方支付相应的中介费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应为甲方提供专业的居间服务，积极促成房地产买卖交易。
2. 乙方有权根据市场情况调整中介费用，并事先书面通知甲方。
3. 如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任，赔偿甲方的直接损失。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的所有相关资料，未经甲方同意不得向外泄露。
5. 乙方应定期向甲方报告居间服务进展，并需甲方的确认后方可进行下一步操作。

第五条 中介费用的支付
1. 甲方同意支付乙方中介费用，金额为房屋成交价的____%，具体费用在交易达成后由双方确认。
2. 中介费用应在房地产交易完成后____日内由甲方向乙方支付。
3. 如甲方未按时支付中介费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息为未支付金额的____%/日。
4. 如因甲方原因导致交易不能完成，乙方仍有权收取服务费，金额为____元，作为乙方所付出的时间与精力的补偿。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照约定时间提供必要资料，导致交易延误或发生损失，须对乙方赔偿因其违约造成的直接损失。
2. 乙方如未提供约定的居间服务，导致甲方无法达成交易，需对甲方承担违约责任，赔偿甲方的实际损失。
3. 双方如因不当行为使合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第七条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 合同期满后，双方可协商是否续签协议。
3. 双方任何一方如发现对方存在严重违约行为，有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
4. 在本协议有效期内，任何一方如需提前解除本协议，应提前____日书面通知对方，未按约定通知而解除的，解除方应承担因此造成的损失。

第八条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议的修改及补充需以书面形式经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：____年__月__日
地点：______________________