甲方（委托方）： _______________
身份证号码： _______________
联系方式： _______________
地址： _______________

乙方（居间方）： _______________
营业执照号码： _______________
联系方式： _______________
地址： _______________

鉴于甲方有意向出售/购买房地产物业，乙方作为居间方愿意为甲方提供房地产物业买卖的居间服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 房地产物业：指甲方拟出售或购买的具体房产（包括但不限于房屋、土地、商铺等）。
1.2 居间服务：指乙方为甲方提供的信息咨询、市场分析、交易协助等服务。

第二条 居间服务内容
2.1 乙方应为甲方提供以下居间服务：
(1) 收集和提供市场信息及价格分析；
(2) 协助甲方进行价格谈判；
(3) 提供目标物业的详细资料；
(4) 协助物业的现场看房及相关手续的办理；
(5) 协助甲方签署交易合同及其它相关文件；
(6) 提供交易过程中所需的法律咨询服务（仅限基本咨询）。
2.2 甲方应及时向乙方提供与此交易相关的信息及文件，并配合乙方的工作。

第三条 甲方权利与义务
3.1 甲方有权：
(1) 要求乙方按照本协议约定提供居间服务；
(2) 查阅与本该交易相关的相关资料和信息；
(3) 在乙方提供的服务过程中，享有建议与意见权。
3.2 甲方的义务：
(1) 按照约定支付居间佣金；
(2) 向乙方披露真实的买卖意向及相关信息；
(3) 配合乙方的工作，并按照乙方的要求提供必要的文件及资料。

第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方有权：
(1) 依据本协议向甲方收取佣金；
(2) 在甲方提供的信息基础上，开展市场调研及成交洽谈；
(3) 向甲方提供专业建议并协助交易的相关工作。
4.2 乙方的义务：
(1) 依照约定的服务内容及时、有效地为甲方提供居间服务；
(2) 对甲方提供的商业秘密和个人信息保密；
(3) 不得以任何形式向第三方透露甲方的交易信息。

第五条 佣金及支付方式
5.1 甲方同意在成功交易后，向乙方支付佣金，佣金金额为交易总价的 _______________%。
5.2 佣金支付的条件：甲方与买方（或卖方）达成交易意向并正式签署相关买卖合同后，甲方应在签署合同之日起 _______________ 个工作日内支付佣金。
5.3 支付方式为银行转账或双方协商的其他支付方式。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经双方签字盖章，生效并具备法律效力，除非双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除。
6.2 因不可抗力（如自然灾害、法律法规变化等）导致无法履行合同的，双方应协商解决。
6.3 甲方在乙方提供有效服务后，如果无故解除合同，应支付乙方已发生的费用和损失。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。
7.2 乙方如未能履行其服务义务，未能帮助甲方完成交易，甲方可要求乙方按照实际损失进行赔偿，但不超过佣金总额的两倍。
7.3 甲方如未按时支付佣金，需向乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付佣金的万分之五每日计算。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
8.2 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至交易完成及佣金支付完毕之日止。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）： _______________
日期： _______________

乙方（签字）： _______________
日期： _______________