甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：_________________________

乙方（中介方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方希望购置/出售房地产（以下简称“目标房产”），乙方作为中介方，愿意提供相应的房地产买卖居间服务。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，经充分协商，达成如下协议，约定遵守。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖过程中各自的权利和义务，规范中介服务的相关事项，确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的目标房产信息，包括但不限于房产的地理位置、结构、价款等。

2. 甲方责任：

a. 向乙方提供完整的个人或企业身份信息以及相关证件，以便乙方进行交易服务。

b. 提供明确的购房或售房意向及相关要求。

c. 主动配合乙方的工作，包括但不限于随时接受查看目标房产、参加看房活动等。

d. 按照约定的支付方式及时向乙方支付佣金。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方依据甲方提供的信息和需求，积极为其推荐符合条件的目标房产或潜在购房者。

2. 乙方责任：

a. 对外提供信息时，确保信息的真实、准确和有效，防止信息泄露。

b. 在交易过程中，提供必要的服务，包括但不限于房屋实地勘查、价格谈判、签署合同等。

c. 按照合同约定收取甲方的中介服务费用，并提供合法的收款凭证。

d. 保证与甲方之间的沟通畅通，及时反馈相关信息。

第四条 服务费用

1. 甲方同意按照以下标准支付乙方的中介服务费用：

a. 房产买卖成交价的_______%作为中介服务佣金。

b. 佣金应在房产交易合同签署后_______日内支付。

2. 若合同未能成交，甲方不需支付中介费用，但需承担乙方已发生的合理费用（如广告费用、场地费用等），需双方另行协商确定。

第五条 违约责任

1. 如甲方未能如约支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款基准利率计算。

2. 如乙方因故未能履行本合同约定的服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过乙方从此次交易中收取佣金的金额。

3. 任一方如违反合同中的任一条款，其他方有权解除合同，要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第六条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签署之日起生效，合同有效期为_______年，自生效日起计算。

2. 在合同有效期内，任一方均可提前_______天书面通知另一方解除合同。

3. 合同解除后，甲方应根据协议约定支付已发生的费用，乙方应及时向甲方提供已完成服务的资料和信息。

第七条 争议解决

1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方注册所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本合同经双方协商一致，可以对其内容进行变更或补充，变更或补充内容应以书面形式签署，作为本合同的有效组成部分。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：________________

签署日期：_____________________

乙方（中介方）：________________

签署日期：_____________________