本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：____________________，身份证号：____________________，通讯地址：______________________________。

乙方（居间方）：____________________，营业执照号：____________________，通讯地址：______________________________。

基于甲方有意向出售其合法拥有的房地产（以下简称“标的物业”），乙方作为居间方，为甲方提供房地产买卖居间服务，双方达成如下协议：

第一条 合同性质
本协议为居间协议，乙方在甲方的授权下，为其提供房地产买卖的居间服务，促成甲方与意向买方达成交易。

第二条 居间服务内容
1. 乙方负责帮助甲方寻找符合其出售需求的意向买方。
2. 乙方应提供市场研究、销售策略、定价建议等专业意见。
3. 乙方应为甲方的潜在买家进行初步审核，并提供真实信息。
4. 乙方应协助甲方与意向买方进行价格及合同条款的谈判，并提供必要的咨询服务。
5. 乙方需要提供拟定的买卖合同文本，并协助甲方完成有关交易的法律文件。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供符合其需求的买方信息，并获取乙方的相关服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供标的物业的基本信息，确保信息的真实性。
1.3 甲方有义务及时支付乙方的服务费用，并配合乙方的工作。
1.4 甲方有权要求乙方妥善保管其商业秘密和相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照本协议约定收取相应的服务费用。
2.2 乙方有义务为甲方提供优质的居间服务，确保信息的真实性与准确性。
2.3 乙方应保持甲方的商业秘密，不得向第三方透露甲方及其物业信息。
2.4 乙方有权在合同有效期内追踪买方的进展情况，并向甲方报告相关信息。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方的服务费用为交易总价的________%（需明确具体比例）。
2. 服务费用的支付时间为：一旦买卖合同签署生效，甲方应在____日内将服务费用支付给乙方指定账户。
3. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为未支付金额的____%每日。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议一经双方签字生效，任何一方不得随意变更或解除，除非事先取得另一方的书面同意。
2. 任何一方在履行本协议过程中，如发生无法继续履行的情况，应及时通知对方，并以书面形式说明原因。
3. 若甲方自行找到买方并达成交易，需书面通知乙方并支付已产生的居间服务费用。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接损失及律师费等。
2. 若乙方未履行其服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。

第七条 保密条款
1. 双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他专有信息予以严格保密，除法律法规要求外，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效，持续至相关信息公开为止。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。若本协议中的某一条款因法律法规或其他原因被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第九条 争议解决
1. 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生任何争议，应优先友好协商解决；如协商不成，则应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字） 日期：______年____月____日

乙方（居间方）：____________________（签字） 日期：______年____月____日