甲方（委托人）：____________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（居间人）：____________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方从事房地产买卖的居间服务事宜，达成如下协议：

一、协议目的
甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务，以达到房地产交易的目的。本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、服务内容
乙方负责为甲方提供以下服务：
1. 向甲方提供市场调研、分析，并推荐合适的房地产交易对象。
2. 协助甲方进行房产的展示、宣传，组织潜在买方或卖方进行洽谈。
3. 协助甲方进行相关资料的准备与审查，包括但不限于房产证、土地使用权证及其他法律文件。
4. 协助甲方与买方或卖方洽谈交易条款，并达成一致。
5. 协助甲方签署买卖合同，确保交易的合法性和有效性。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务。
2. 甲方应及时提供所需的真实有效的资料和信息，以便乙方顺利开展工作。
3. 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体支付时间和方式在另行约定的补充协议中明确。
4. 甲方应保证其所出售或购买的房地产不存在法律纠纷，并承担因房产本身问题造成的一切法律责任。
5. 甲方应对乙方提供的服务表达合理的意见和建议，以利于服务的改善。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方需求，提出合理化建议，并向甲方推荐合适的交易对象。
2. 乙方应尽职尽责，确保提供的服务符合行业标准和法律法规。
3. 乙方应保证其提供的信息真实、准确，不得隐瞒与甲方利益相关的重要信息。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，未经甲方同意不得向第三方泄露。
5. 乙方完成居间服务后，应向甲方提交服务总结报告，说明服务的履行情况及结果。

五、居间费用
1. 甲方应按照双方约定的方式和比例向乙方支付居间费用，具体比例为____________%。
2. 居间费用的支付时间为____________________________。
3. 如甲方在交易完成后未按照约定支付居间费用，乙方有权采取法律手段追讨。

六、违约责任
1. 任一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应以实际损失为限。
2. 若甲方因自身原因导致交易失败，乙方不承担任何责任，甲方仍需向乙方支付约定的居间费用。
3. 若乙方未能按照约定履行居间服务，导致甲方无法顺利交易，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用，并追究相应的赔偿责任。

七、合同的生效和变更
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何变更应以书面形式经过双方同意后方可生效。
3. 合同生效后，任何一方不得擅自解除本协议，除非发生法律规定的情形。

八、争议解决
本协议的履行及解释过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；如无法协商解决，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
3. 若本协议的某一条款被认定为无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________________