合同编号：_____________

签署地点：____________________

签署日期：______年____月____日

甲方（委托方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：________________________________

乙方（居间方）：____________________
企业营业执照编号：________________
地址：________________________________

鉴于甲方有意出售/购买位于北京市的住宅物业，乙方作为专业的房产经纪机构，愿意为甲方提供居间服务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
（1）市场调研：对甲方所出售/购买的房产进行市场评估、价格分析和周边配套设施调研。
（2）信息发布：通过各种渠道，将甲方的房产信息发布出去，以促成交易。
（3）客户联络：寻找合适的客户，并安排看房等相关事宜。
（4）合同谈判：协助甲方与潜在买方/卖方进行价格和其他条款的谈判。
（5）合同签署及后续服务：协助处理交易过程中所需的合同签署、产权过户等后续手续。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业、合规的服务，并对乙方的工作进行监督和评估。
2. 甲方应确保提供给乙方的房产信息真实、准确、完整，承担因虚假信息造成的一切法律责任。
3. 甲方应按约定及时支付居间服务费用，逾期支付的，将按日支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的千分之一计算。
4. 甲方应配合乙方进行房产的看房安排、资料提供，并及时回应乙方的咨询和需求。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场行情和甲方要求，提出合理的房产交易价格及其他相关建议。
2. 乙方应保持甲方信息的保密性，不得擅自向第三方透露甲方的私人信息及本协议内容。
3. 乙方需在合同有效期内，尽最大努力为甲方达成交易，依法维护甲方的合法权益。
4. 乙方应在合理时间内完成甲方委托的各项服务，并定期向甲方反馈进展情况。

四、合同条款
1. 服务费用及支付
（1）甲方应按成交价的____%（具体比例根据市场行情双方约定）支付乙方服务费用。
（2）交易达成后，甲方应在____个工作日内向乙方支付相关费用。
2. 合同的生效
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）在甲方满足本合同第六条约定条件的情况下，乙方应确保其服务的连续性，不得单方面终止合同。
3. 保密条款
（1）双方均须对在执行本合同过程中知悉的对方商业秘密及其他任何相关信息予以保密。
（2）任何一方未征得对方书面同意，不得向任何第三方泄露上述信息。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。
2. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并追索应付费用及相应的违约金。
3. 乙方未能在约定期限内完成服务内容，甲方有权要求乙方赔偿因其延误造成的损失。

六、争议解决
1. 合同在履行过程中若发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任一方可提交合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本合同如需变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

（盖章）
日期：______年____月____日