本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（物业拥有方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间服务方）：__________________
公司名称：___________________________
法人代表：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为城市中心公寓的合法物业拥有者，并有意将其出租；乙方为专业房屋租赁居间服务公司，具有相关资质与能力；双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于城市中心公寓的租赁居间服务的权利和义务。

第二条 居间服务内容
1. 乙方应为甲方提供房屋租赁的居间服务，包括但不限于：房屋信息发布、潜在租户筛选、租赁合同签署协助、房屋交接等。
2. 乙方需确保提供的租户信息真实有效，并协助甲方进行背景调查。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供详细的潜在租户信息、租赁合同样本及市场租赁价格指南。
2. 甲方应保证其拥有出租房屋的合法权利，且房屋符合国家和地方的安全、卫生等相关规定。
3. 甲方应在规定的时间内向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方享有优先选择租户的权利，在合同履行期间任何与租户的相关事项，甲方应及时告知乙方。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权向甲方收取居间服务费用，具体费用标准应在后续条款中明确。
2. 乙方应在合同履行过程中保证对甲方及租户的信息保密，不得随意泄露。
3. 乙方需提供真实、准确的市场信息，并为甲方提供专业的咨询服务。
4. 乙方承诺尽合理努力及时完成约定的居间服务。

第五条 租赁合同的签署
1. 在乙方成功找到合适的租户后，甲方与租户应签署正式的租赁合同，乙方协助起草任意相关的租赁合同文本。
2. 租赁合同应包含租赁期限、租金、押金、物业管理费及其他相关条款，甲方和租户在签署前应充分理解并同意合同内容。

第六条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意为乙方的服务支付居间服务费用，费用标准为租赁合同中首月租金的__%，具体支付时间为签署租赁合同后__日内。
2. 此外，甲方需承担由于乙方服务产生的其他相关费用（如但不限于广告费用、市场推广费用），在确认后按实际支出向甲方报销。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付居间服务费用，应向乙方支付逾期部分费用的___%作为违约金。
2. 若乙方未能按约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方重新履行义务，并要求赔偿因违约所造成的损失。
3. 任何一方如因不可抗力原因无法履行本协议部分或全部内容，需及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，协商解决事宜，但不承担违约责任。

第八条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商一致后进行补充或修改，补充或修改的内容应以书面形式确认。

第九条 解决争议的方式
1. 本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先协商解决；如协商不成，应提交乙方注册地址所在地的人民法院进行诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

第十条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签署、变更、终止及解释均应以书面形式进行，口头承诺不具备法律效力。
3. 如协议某部分条款被视为无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期： ____年__月__日