本协议由以下双方于____年__月__日签订：

居间方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

买方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

卖方（以下简称“丙方”）：

地址：

联系电话：

鉴于：

1. 乙方希望购买位于______________的房地产（以下简称“目标房产”）。
2. 丙方为目标房产的合法拥有者，愿意将其转让给乙方。
3. 甲方同意为乙方与丙方之间的房地产交易提供居间服务。

因此，三方在平等自愿、公平诚信的基础上，达成如下协议：

一、协议目的

甲方根据本协议为乙方和丙方提供居间服务，促成乙方与丙方之间的房地产交易，实现双方交易的成功。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权要求乙方和丙方提供其合法、真实的身份信息及产权证明文件。
1.2 有义务为乙方与丙方安排沟通、协商交易事宜，提供必要的信息支持。
1.3 应保证所提供的信息真实、有效，因信息不实导致的损失由甲方承担。
1.4 有权按本协议约定收取佣金。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权通过甲方获取丙方提供的目标房产的相关信息。
2.2 有义务如实提供个人信息、购房所需的财务证明及相关文件。
2.3 自愿接受甲方的居间服务，并按照约定支付居间佣金。
2.4 有权在交易过程中，要求甲方为其提供必要的咨询和帮助。

3. 丙方的权利与义务：
3.1 有权要求乙方提供购房资金的合法来源证明。
3.2 有义务如实披露目标房产的相关信息，包括但不限于产权状况、负担情况及其他影响交易的信息。
3.3 同意支付甲方佣金，具体支付方式见本协议约定。

三、佣金约定

1. 佣金比例：
1.1 在成交价的______%作为甲方的佣金。
1.2 佣金从乙方支付给丙方的购房款中扣除，具体付款时间和方式由双方协商确定。

2. 佣金支付：
2.1 乙方应在与丙方签署购房合同后____日内，将佣金支付给甲方账户。
2.2 甲方应出具正式的收费凭证，以证明佣金的收取。

四、成交的条件

1. 双方在成交前应确认目标房产的交易价格、支付方式、交房时间以及相关条款。
2. 乙方有权在条件不符的情况下，拒绝与丙方签订购房合同。

五、违约责任

1. 乙方或丙方若因自身原因未能按时支付购房款项，除赔偿对方由此造成的直接损失外，还需向甲方支付甲方佣金的______%作为违约金。
2. 甲方若未能按照本协议约定提供相应服务，导致乙方及丙方交易失败，甲方需退还已收取的佣金，并依法承担相关损失。

六、合同生效及其他条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至交易完成或本协议约定的其它条件达成为止。
2. 本协议的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确定。
3. 因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，三方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

本协议的签署即表示各方对此协议的内容及其法律后果的充分理解与接受。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

丙方（签字）：______________

日期：______年__月__日